Günümüzde, çevrekentlerde konut sahibi olmak, kent merkezine oranla hem daha kolay ve hem de ucuzdur. Kent merkezindeki sınırlı konut, artan talebi karşılamaktan uzak olduğu gibi, fiyatı ve kirası yüksektir. Hâlbuki çevrekentlerde orta gelirlilerin alabilecekleri fiyata veya ödeyebilecekleri kiraya uygun konut bulmak daha kolaydır. Konut sahibi olmayı, kendileri için bir ekonomik güvence
olarak kabul eden orta gelirli aileler, bu amaçlarına ulaşmak için, her gün kent merkezindeki işlerine gidip gelirken belirli bir süreyi yolda geçirmeye razı olup, çevrekentlerden konut satın almaktadırlar. Ayrıca, çevrekentlerdeki konutlara isteği artırmak için alıcılara, alış fiyatını ödemede sağlanan kolaylıklar da çevrekentleri çekici kılmaktadır. Toplu konut yapımını amaçlayan kuruluşların isteğini karşılayacak arazi, ancak kentin dış sınırlarında bulunabileceği için, özellikle büyük kentler çevresindeki çevrekentlerin oluşmasında bunların etkisini unutmamak gerekir.