Çevrekentlere yerleşmeye sebep olan sosyal ve demografik etkenler sırasıyla şunlardır:

• Çocuk sayısındaki artış dolayısıyla genişleyen ailenin daha büyük bir eve olan ihtiyacı,

•Okul çağına gelen çocuklarına yeni açılan çevrekent okullarında daha iyi okuma imkânı bulma düşüncesi,

• Çevrekentlerde, kent merkezinden farklı alışkanlıkların bulunması