Hukuki Sebepler
Çevrekentlere yerleşme, hukuki sebepler dolayısıyla da ortaya çıkabilir. Şöyle ki, hükümetler, konut politikalarını düzenlerken büyük kentlerdeki nüfus yoğunluğunu azaltmak, kalkınmasını öncelikle istedikleri bölgelerin konut yapımına yardımcı olmak gibi genel amaçlı veya belirli sanayi alanlarında
yaşayanlara daha iyi konut verebilmek, nüfus yoğunluğu az bölgelerin bu sorunlarını çözümlemek gibi özel amaçlı kararlar alabilirler.