Yangın riskinin gerçekleşme olasılığının bağlı olduğu etkenler şunlardır [2]:

• Yapının işlevi

• Konstrüksiyonun yanabilirliği

• Planlama hataları

• Yapının yangın yükü

• Dikkatsiz malzeme seçimi

• Döşeme ve son kat malzemeleri

• Yanıcı malzemelerin göz ardı edilen dav-ranışları (cila vb.)

• İşçilik ve detaylandırma hataları