Plancıların ve planın temel önceliklerinden biri olan kamu yararı dışında kent planlarının hazırlanması sürecinde hemen her yerde uyulması olağan ve kamu yararının oluşmasına da zemin hazırlayan bazı niteliklere sahip olması gerekmektedir. Bunlar; Genellik, Geniş Kapsamlılık,Uzun Süreli Olmak, Zorunluluk, Nesnellik, Açıklık ve Esneklik ilkeleri olarak sıralanır.