aof.sorular.net
Belediye, İmar ve Gayrimenkul Mevzuatı
Belediye, İmar ve Gayrimenkul Mevzuatı Deneme Sınavı
Belediye, İmar ve Gayrimenkul Mevzuatı Deneme Sınavı Sorusu #786887
Belediye, İmar ve Gayrimenkul Mevzuatı Deneme Sınavı Sorusu #786887
Düzenleme ortaklık payı ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır?
Düzenleme ortaklık payı ile karşılanacak alanlara tahsisli yerlerden DOP alınmaz. |
Düzenleme ortaklık payı düzenlemeye giren tüm parsellerden eşit oranda alınmalıdır. |
Arazi ve arsa düzenlemesi yapılırken taşınmaz maliklerinin ve hak sahiplerinin rızası aranmaz. |
Bir kamulaştırma yapılması halinde DOP, taşınmazın kamulaştırmadan sonra kalan kısmına uygulanır. |
Düzenleme ortaklık payı ile elde edilen alanlarda genel hizmetler dışında belediyelere yeni parseller de oluşturulabilir. |
Yanıt Açıklaması:
Düzenleme ortaklık payı ile ilgili diğer hükümler ise;
- Düzenleme ortaklık payı düzenlemeye giren tüm parsellerden eşit oranda alınmalıdır,
- Düzenlenme ortaklık payı taşınmazın düzenlemeye konu edilen arsa ve arazilerin düzenlemeden önceki yüzölçümlerine uygulanır,
- Düzenleme ortaklık payı ile elde edilen alanlarda genel hizmetler dışında belediyelere yeni parsel oluşturulamaz,
- Düzenleme ortaklık payı ile karşılanacak alanlara tahsisli yerlerden DOP alınmaz,
- Bir kamulaştırma yapılması halinde DOP, taşınmazın kamulaştırmadan sonra kalan kısmına uygulanır,
- Herhangi bir imar parselinde birden fazla düzenleme yapılmasına karşın o parselden bir defadan fazla DOP alınmaz,
- Düzenlemeye tabi tutulan parselin zemin durumu ve üzerindeki yapının özelliği nedeniyle DOP’un alınamadığı hallerde, ilgilisinin muvafakati ile DOP miktarı bedele dönüştürülebilir şeklindedir.
Yorumlar
- 0 Yorum