Kat irtifakı, buna konu olan arsanın; • tamamiyle yok olması   • üzerinde yapı yapılamayacak hale gelmesi  • kamulaştırılması  ile kendiliğinden sona erer. Ayrıca, kat irtifakına konu olan arsa üzerinde, bu irtifakın kurulması sırasında verilen plana göre; • beş yıllık sürenin geçmesiyle • kat mülkiyetine çevrilmesi ile sona erer.