Mutlak Ortak Yerler
Kat mülkiyeti kanunu uyarınca;
• Temeller
• Ana duvarlar
• Bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar, tavan ve tabanlar,
• Avlular,
• Genel giriş kapıları,
• Antreler,
• Merdivenler,
• Asansörler,
• Sahanlıklar,
• Koridorlar ve buralardaki genel tuvalet ve lavabolar,
• Kapıcı daire veya odaları,
• Genel çamaşırlık ve çamaşır kurutma yerleri,
• Genel kömürlük ve ortak garajlar,
• Elektrik, su ve havagazı saatlerinin korunmasına mahsus olup bağımsız bölüm dışında bulunan
yuvalar ve kapalı kısımlar,
• Kalorifer daireleri,
• Kuyu ve sarnıçlar,
• Yapının genel su depoları,
• Sığınaklar,
• Her kat malikinin kendi bölümü dışındaki kanalizasyon tesisleri ve çöp kanalları ile kalorifer, su,
havagazı ve elektrik tesisleri, telefon, radyo ve televizyon için ortak şebeke ve antenler sıcak ve
soğuk hava tesisleri,
• Çatılar, bacalar, genel dam terasları, yağmur olukları, yangın emniyet merdivenleri