Etkin kat malikleri yönetiminin temel görevleri şöyledir:  1. Kat malikleri yönetiminin belirlediği vizyona bağlı olarak amaçların belirlenmesi,  2. Amaçlar doğrultusunda siyaset ve stratejiler geliştirilmesi,  3. Anagayrimenkulün organizasyon yapısını, gelişim ve değişime uygun yeniden yapılandırılması,  4. Tüm unsurların anagayrimenkulün yönetiminin amaçları doğrultusunda verimli kullanımının sağlanması,  5. Anagayrimenkulün faaliyetlerinin mâliklerin amaçlarıyla uyumunun denetlemesi.