TIN’lar kütle noktalarından oluşur. Bu noktalar çeşitli kaynaklardan toplanır. TIN’lar genellikle fotogrametrik enstrümanlardan toplanır. TIN’daki her yüzey, üç boyutlu uzaydaki bir düzlemin parçasıdır. TIN’daki bütün yüzler, komşuları ile kesinlikle her düğümde ve her kenar boyunca birleşir. Yüzeyler birbirleri ile kesişemez.