Maddi duran varlıkları değerlemesini yine Vergi Usul Kanunu ve Türkiye Muhasebe Standartları açısından ele almak gerekecektir.

Maddi duran varlıklar Vergi Usul Kanunu’na göre maliyetle değerlenir. 

Vergi mevzuatımıza göre bir maddi duran varlığın alımı sırasında katlanılan faiz ve kur farklarının alımın yapıldığı muhasebe dönemi sonuna kadar gerçekleşen kısmı, varlığın maliyetine dahil edilmek zorundadır.

Türkiye Muhasebe Standartlarına göre maddi duran varlıkların değerlemesinde yani bilançoda gösterilecek değerlerinin belirlenmesinde, maliyet modeli veya yeniden değerleme modeli uygulanabilir.

Türkiye Muhasebe Standartlarına göre işletmeler yeniden değerlenme sonucu ortaya çıkan değer düşüklüklerini kaydedebileceklerdir.

Vergi mevzuatına göre Maliyet bedeline ayrıca makine ve tesisatta gümrük vergileri, nakliye ve montaj giderleri dahil edilir. Bir arsanın maliyetine eğer arsa üzerinde bir bina var ise mevcut binanın yıktırılmasından ve arsanın düzeltilmesinden doğan giderler eklenir.