Kentsel gayrimenkul varlıklarının milli gelire oranı da ekonomik gelişmişlik seviyesine bağlı olarak değişmekte, az gelişmiş ekonomilerde bu oran %15’lere düşerken, çok gelişmiş ekonomilerde %60 seviyesinin üzerine çıkmaktadır. Dünyada birincil piyasa uygulamaları, piyasada yer alan oyuncular bazında farklılık göstermektedir. Gelişmiş ülkelerde, birincil piyasalar, lisanslı, tarafsız ve uzman değerleme kuruluşları, kişisel risk değerlendirme süreci ve yasal altyapı açısından farklılıklar göstermektedir.