Sermaye fazlasına sahip sektör ve bölgelerdeki fazlalığı, sermaye açığı olan sektör ve bölgelere aktarmak suretiyle ekonomide önemli rol oynamak,

Konut krizleri ve kredi dalgalanmaları ile mücadelede etkili bir yöntem olması,

Faiz oranlarında istikrar sağlanmasına katkı sağlamak,

İşlem hacimlerinin yüksek olması

İpotek kredilerinin pazarlana bilirliğini ve likiditesini artırarak bu kredileri elde tutma gereğini azaltmasıdır.