aof.sorular.net
Emlak Finans ve Emlak Değerleme
Emlak Finans ve Emlak Değerleme Deneme Sınavı
Emlak Finans ve Emlak Değerleme Deneme Sınavı Sorusu #751449
Emlak Finans ve Emlak Değerleme Deneme Sınavı Sorusu #751449
Değerlenecek bir yapının güncel yeniden inşa maliyeti 700.000 TL, efektif yaşı 15 yıl ve toplam ömrü 60 yıl olarak tahmin edilmektedir. Yıpranma değeri kaç TL’dir?
|
125.000 TL |
|
325.000 TL |
|
525.000 TL |
|
625.000 TL |
|
725.000 TL |
Yanıt Açıklaması:
Yıpranma oranı= Fiili yaş/Ekonomik ömür
Yıpranma oranı= 15/60= 0,25
Yıpranma tutarı= Yeniden inşa maliyeti x Yıpranma oranı
Yıpranma tutarı= 700.000 x 0,25= 175.000 TL
Yıpranma Değeri= Yeniden inşa maliyeti-Yıpranma tutarı
Yıpranma değeri= 700.000 - 175.000= 525.000 TL.
Yorumlar
- 0 Yorum