Gayrimenkul yatırım ortaklıkları, belirlenen bazı kapsamlarda faaliyet gösterebilirler. Bunları şu şekilde sıralayabiliriz.
• Portföy oluşturmak
• Portföy çeşitlendirmek
• İşlemleri takip etmek, incelemek, denetlemek
• Hukuki süreçleri takip etmek
• Gerekli raporlamaları yapmak
• Teminat vermek
• Borçlanma ve iştirak sağlamak.