Emlak sahiplerinin ve yöneticilerinin karşı karşıya kaldıkları en önemli risklerden biri, deprem felaketidir. Ülkemizde, bir ev/işyeri satın almak ya da kiralamak durumunda olan bireylerin ve hatta kurumların seçim sürecinde göz önüne aldıkları konulardan biri de, deprem riskidir. Ülkemiz topraklarının yüzde 96’sı farklı oranlarda da olsa deprem tehdidi altındadır ve nüfusun yüzde 98’i bu bölgelerde yaşamaktadır. Nitekim ülkemizde meydana gelen doğal afetlerin yaklaşık yüzde 67’si, depremlerdir. Ülkemiz, jeolojik ve topografik yapısı ile iklim özellikleri nedeniyle, büyük can ve mal kayıplarına yol açan doğal afetlerle karşılaşan ülkelerin başında gelmektedir. Ülkemizde etkili olan doğal afetleri önem sırasına göre depremler, heyelanlar, su baskınları, yangınlar, fırtına, çığ ve yeraltı suyu hareketleri şeklinde sıralamak mümkündür. Ancak doğal afet denilince hepimizin aklına öncelikle depremler gelmektedir.