Kira süresi sonunda, malın mülkiyetinin kiracıya devrinin öngörülmesi

Kiralama süresinin en az 3 yıl olması

Anlaşmanın, kiracıya, kira süresi sonunda, malı o tarihteki beklenen piyasa
fiyatının altında bir değerden satın alma hakkını vermesi

Kira süresinin, kiralanan varlığın tahmini ekonomik ömrünün en az %75’
ine eşit olması

Kira ödemeleri toplamının kira süresinin başlangıcındaki bugünkü değerinin, malın piyasa değerinin en az % 90’ına eşit olması