Ülkelerin coğrafi özellikleri, aldıkları politik kararlar, arazi kullanım ve planlama kararlarının esnekliği kentsel alan arz eğrisinin şeklini belirlemektedir. Genel olarak, kentsel arazi bakımından zengin ve planlama kurallarının esnek olarak uygulandığı ülkelerde kullanım alanı arzının da esnek olduğunu, mekân piyasası uzun dönem arz eğrisinin köşe noktasından sonra yaklaşık olarak sabit kalan bir eğri olduğunu düşünebiliriz.