Gayrimenkul Ekonomisi Deneme Sınavı Sorusu #699201

Paramızı vadeli mevduat yatırımında değerlendirdiğimizi varsayalım. Bugünden itibaren, önümüzdeki 2. yılın sonunda elimize 15.000 ve 3. yılın sonunda ise 18.000 geçeceğini düşünelim. Bugün, iki yıl için belirlenen bileşik faiz oranı yıllık %10, üç yıl belirlenen bileşik faiz oranı %12 ise, gelecekte elimize geçecek toplam nakit akışlarının bugünkü değeri kaç tl olacaktır?


25.216

30.111

28.279

26.547

24.158


Yanıt Açıklaması:

BD=15.000/(1+0.1)2 +18.000/(1+0.12)3 =

                               =12.396+12.820=25.216

Bu örnekte dikkat etmemiz gereken iki önemli konu vardır. Bunlardan ilki, iki yıllık mevduat hesabına uygulanan faiz oranı ile üç yıllık mevduat yatırımına uygulanan faiz oranının farklı olmasıdır.

Yorumlar
  • 0 Yorum