Bir konutun satın alınması için öncelikle istenilen özelliklerde ve satışa çıkmış bir konutun bulunması

gerekir. Konutun bulunması konut arama faaliyetini gerektirir. Her ne kadar bu işlem genellikle emlak

komisyoncuları aracılığıyla gerçekleşse de önemli zaman maliyetleri içermektedir. Zaman maliyetlerinin

yanında emlak komisyonu, satın alım vergisi, işlem harçları nakliyat bedelleri vb. parasal maliyetler söz konusudur.