Karşılaştırma yönteminin kullanım alanları şöyle özetlenebilir:

-Yeterli ve güvenilir veri bulunabilmesi durumunda her cins gayrimenkule uygulanabilir,

-Veri olması durumunda değeri belirlemek için en uygun yaklaşımdır,

-Özel amaçla inşaa edilmiş gayrimenkullerin değerini belirlemek için kullanılmaz.(örnek müze, kütüphane, okul..vs),

-Genellikle gelir getirmeyen gayrimenkullerin (arsa gibi) değerlendirilmesinde kullanılır,

-Mal sahibi tarafından kullanılan ticari ve sanayi mülkler için en iyi göstergeleri sağlar,

-Geçmiş veriler değerlendirilirken verinin gerçekleştiği dönemden bu yana gelişen piyasa davranışlarındaki değişiklikler göz önüne alınmalıdır.