Girdi fiyatındaki değişim: Gayrimenkulün oluşmasında kullanılan üretim faktörlerinin fiyatları
gayrimenkulün maliyetlerini oluşturur. Mesela işçi ücretlerinin artması, faiz oranlarının yükselmesi maliyet unsuru olarak değerlendirilir. Bu tür maliyet artışları arzı sol yukarı kaydırır. Diğer bir ifade ile gayrimenkul fiyatının değişmemesine rağmen üretim faktör maliyetlerinin artması karlılığı azaltacağı için arzın azalmasına neden olur