Konut sorununun çözümünde başarılı olabilmek için iki unsur var ise; bunlardan birincisi uzun vadeli konut kredisinin sağlanabildiği bir ekonomik ortamın varlığı, diğeri de piyasanın kurumsallaşması için gerekli olan hukuki ve teknik düzenlemeler olmaktadır. Birinci koşul öncelikli olanıdır. Ekonomik istikrarın var olmadığı bir ortamda piyasaya ilişkin hukuki ve teknik düzenlemelerin çok fazla bir anlamı olmayacaktır.