Yapım tarzına, inşaat kalitesine ve bölgeye göre değişmekle birlikte konutların ortalama kullanım süreleri 50-60 yıl olmaktadır. Bu süre bakım onarım faaliyetiyle uzatılabilmektedir. Fakat ekonomik eskime çoğu zaman fiziksel eskimenin de önüne 84geçebilmektedir. Konutun bulunduğu bölgedeki arsaların değer kazanması, buna karşın konutun sağladığı gelirin fiziksel eskimeyle birlikte azalması, mevcut konutun yıkılarak daha yüksek getiri sağlayacak bir yatırıma dönüşmesine neden olmaktadır.