Gayrimenkul Yönetiminde Mesleki Etik Deneme Sınavı Sorusu #749904

Üçüncü kişiler adına inşa edilmekte veya geliştirilmekte olan gayrimenkuller

Gelecekte nasıl kullanılacağına karar verilmemiş arsalar

İşletmenin sahip olduğu ve bir veya daha fazla faaliyet kiralamasına konu edilen binalar

Bir veya daha fazla faaliyet kiralaması çerçevesinde kiralanmak üzere elde tutulan boş bir bina

Gelecekte yatırım amaçlı gayrimenkul olarak kullanılmak üzere inşa edilmekte veya geliştirilmekte olan gayrimenkuller

Yanıt Açıklaması:

Yatırım amaçlı olmayan gayrimenkuller ise şunlardır ve TMS-40 Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller Standardının kapsamı dışındadır:

Olağan iş akışı içerisinde satılmak amacıyla elde tutulan veya satış amacıyla inşa veya geliştirme aşamasında olan (bakınız: TMS 2 Stoklar), örneğin, sadece, yakın gelecekte elden çıkarılmak veya geliştirilmek ve satılmak amacıyla edinilen
Üçüncü kişiler adına inşa edilmekte veya geliştirilmekte olan gayrimenkuller (bakınız: TMS 11 İnşaat Sözleşmeleri).

Diğer unsurların yanı sıra), gelecekte sahibi tarafından kullanılmak ya da, geliştirilmek ve ardından sahibi tarafından kullanılmak amacıyla elde tutulan, çalışanların ikamet ettiği gayrimenkuller (çalışanların piyasa rayicine uygun kira ödeyip ödemediğine bakılmaksızın) ile sahibi tarafından kullanılmakta olup elden çıkarılmayı bekleyen gayrimenkuller dahil, sahibi tarafından kullanılan gayrimenkuller (bakınız: TMS 16).
Başka bir işletmeye finansal kiralama işlemi çerçevesinde kiralanan

PAYLAŞ:

Sınava Dön Hata Bildir