Emlak komisyoculuğu yapanlar gerçek veya tüzel kişiler olabilir.

Gerçek kişilerin emlak komisyocusu olabilmesi için fiil ehliyetine sahip olması gerekir.

Türk hukuk sisteminde emlak komisyonculuğunu düzenleyen bir yasa bulunmamaktadır.

Emlak komisyoncusunun gayrimenkul sahibi ile yapacağı anlaşma sözlü olabilir.

Emlak komisyonculuğu hukuk dilinde gayrimenkul tellallığı olarak adlandırılır.