Genel olarak yolcu terminali planlamasında ve bir terminal konseptinin seçilmesinde etkili olan faktörleri şu şekilde sıralayabiliriz:
• Havaalanı Master Planları
• Arazi kullanımı ve uygunluğu
• Bina alt sistemleri
• Modülerlik ve genişletilebilirlik
• Şehir ulaşım sisteminin ve havaalanı yer ulaşımının koordinasyon durumu
• Güvenlik ve emniyet gereklilikleri
• Terminal kolaylıkları
• Bilgi ve iletişim kolaylıkları
• Çevresel faktörler ve sürdürülebilirlik
• İşletme planları ve iş modeli
• Uçak karakteristikleri
• Yolcu hacmi
• Yolcu karması
• Uygun maliyetli tasarım çözümleri
• Yolcu akışı kesişmeleri
• Asgari seviye değişiklikleri
• Yol bulma ve yolcu yönelimi