Temel Ayırıcı Özellikler                       Finansal Kiralama                      Faaliyet Kiralaması
Kiralama Süresi             Ekonomik ömrün %80’inden büyük      Ekonomik ömrün %80’inden küçük
Kira Toplamının Bugünkü Değeri  Rayiç bedelin %90’ından büyük Rayiç bedelin %90’ından küçük