İhalenin feshi, ihale tarihinden itibaren on beş gün içinde istenebilir.

İhalenin feshi, şikâyet yolu ile icra mahkemesinde ileri sürülebilir. 

İcra ve İflâs Kanunu’nda cebrî icra satışlarının hangi durumlarda feshedilebileceği  düzenlenmiştir.

Bazı istisnaî durumlarda, şikâyet süresi ihale tarihinden itibaren değil; fesih sebebinin öğrenildiği tarihten başlar.

Pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenler ihalenin feshini isteyebilir.