Borçlu ve varsa ipotekli taşınmaz sahibi üçüncü kişi, bir ay içinde icra dairesine başvurarak ödeme emrine itiraz edebilir

Alacaklı, ilâmlı takip için gerekli belgelere sahip olsa dahi yine de bu yola başvurabilir.

Alacak üst sınır ipoteği ile temin edilmişse, alacaklı ilâmsız ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip yapabilir.

Takip talebini alan icra müdürü, borçluya ve ipotekli taşınmaz sahibi üçüncü kişiye bir ödeme emri gönderir.

İpotek edilen taşınmaz mal, taşınmaz üçüncü kişiye aitse üçüncü kişinin de isim ve adresi de takip talebine yazılır.