Şüf‘a (ön alım) hakkı, mülkiyet hakkının aslî sınırlamaları arasındadır. Bu hak, sahibine başkasına satılan bir akarı aynı bedelle alma yetkisi verir. Gayrimenkullerde geçerlidir. Ortaklar ve komşular arasındaki mevcut ilişki biçiminin yeni bir malik tarafından bozulma riskine karşı alınan bir önlemdir ve mal sahibinin malını dilediği kişiye satamaması açısından mülkiyet hakkına getirilen bir sınırlamadır.