Çevrekentin hemen hemen bütün özelliklerini
kapsayan tanım, Kurtz Eicher tarafından yapılmıştır.
Buna göre çevrekentlerin özellikleri şunlardır:
• İlke olarak kent sınırlarına bitişik olan ve
çiftçilik ve tarım yapma amacını taşımayan
özel yerleşme alanı bulunmalıdır.
• Buralarda yaşayanlar genellikle kent merkezindeki
bir işte çalışan orta gelirlilerdir.
• Bu alan kente ister bitişik olsun, ister olmasın
belediye hizmetlerinden yararlanabilmelidir.
• Nüfus artışına, çevrekent olarak kabul edilen
kuşak üzerinde rastlanabilir ve buranın
nüfus yoğunluk oranı, kent ile kentin dış
sınırının nüfus yoğunluk oranı arasında yer
alır.