Yatırım maliyetleri unsurları aşağıdaki gibi ele alınabilir:
• Arazi Maliyetleri 
• Bina Maliyetleri
• Beklenmeyen Maliyetler (Gözden kaçan maliyetler, projedeki tahmin hataları ve zorunlu ekler ile ilgili maliyetler vb.)
• Yatırım Dönemi Faizleri
• İşletme Sermayesi Gereksinimi
• Diğer Yatırım Maliyetleri