Konut  kullanıcılarının ihtiyaçları  ve  olanakları,  mekân  tasarımında  insan  etkeni,  güvenlik, çevre,  iklim  ve  konutun  yapısal  özellikleri  konutun  tasarımının  nasıl  biçimleneceğini  etkileyen  önemli ölçütlerdir. Bu ölçütlerin tam olarak kavranması; kullanıcı için doğru konutun seçimi, konut mekânlarının doğru işlevlendirilmesi ve düzenlenmesi açısından büyük önem taşımaktadır.