Konut sorununun ortaya çıkmasında etkili olan birçok neden bulunmaktadır. Bunlar şu şekilde sayılabilir; nüfus artışı ve göçler, hızlı ve plansız kentleşme, kent rantı, gelir düzeyinin düşük olması (yoksulluk), gecekondulaşma ve imar afları, afet ve istimlakler, konut stokunun eskimesi, demografik yapıdaki değişimler, inşaat maliyetlerindeki artışlar ve kredi olanaklarının yetersizliği. Aşağıda bu nedenlerden önemli görülenler açıklanmaktadır.