Konut Yapı Kooperatifçiliği Deneme Sınavı Sorusu #1405215

Konut Yapı Kooperatifçiliğinde Dış kaynak kullanımına ile konutlar oturulabilir hale gelmesi sonucunda aşağıdakilerden hangisi gerçekleşebilir? 


Kirada oturan ortakların kendi konutlarına yerleşmesi

Kiraya ayrılan bütçenin çekilen krediye aktarılması

Başkasına kiraya verilmesi 

Satılması

Hepsi


Yanıt Açıklaması:

Dış kaynak kullanımına, gelir profili homojen olmayan konut yapı kooperatiflerinde daha çok rastlanmaktadır. Yeterli aidat ödeme gücüne sahip olan ortaklar, diğer ortaklar üzerinde baskı kurarak kredi kullanılmasını teşvik etmektedirler. Ülkemizde herhangi bir girişime kaynak sağlamanın en önemli yolu, banka kredisi kullanmaktır. Bu durum kooperatifler ve kooperatif ortakları için de geçerlidir. Bu nedenle kooperatifler, bankalardan ya kooperatif adına ya da kooperatif ortakları bireysel olarak uzun vadeli kredi kullanmaktadırlar. Bu şekilde sağlanan kaynaklarla süreç hızlandırılarak, konutlar oturulabilir hale gelmekte ve kooperatif ortakları da kirada oturuyorlarsa kendi konutlarına yerleşerek, kira ödemeleri için ayırdıkları kaynağı banka kredisinin taksitlerini ödemede kullanmakta, üretilen konutları kiraya veren kooperatif ortakları da buradan sağladıkları kira geliri ile benzer şekilde banka kredilerinin taksitlerini ödeyebilecek güce ulaşmaktadır.

Yorumlar
  • 0 Yorum