Konut yapı kooperatiflerinin dağılma nedenleri şu şekilde sıralanabilir; ana sözleşmelerinde belirtilen nedenlerin gerçekleşmesi, kooperatifin amacının gerçekleşmesi, genel kurulun dağılma kararı vermesi, kooperatif hakkında iflasın açılması, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın mahkemeden fesih kararı alması, kooperatif sermayesi ile kanuni yedek akçeler toplamının 2/3’ünün karşılıksız kalması durumunda genel kurulun tamamlama ya da kalan kısımla yetinme kararı vermemesi, kooperatifin başka bir kooperatifle birleşmesi ya da başka bir kooperatif ya da kamu tüzel kişisi tarafından devralınması, üç yıl ardarda olağan genel kurul toplantısının yapılamaması.