Zapttan sorumluluğun maddî koşulları şunlardır: (1) Mal alıcıya teslim edilmiş olmalıdır. Teslim öncesi üçüncü kişi el koymuşsa, alıcı satıcıya TBK 112 vd.na dayanır. Sözleşme geçersiz ise, zapttan sorumluluk doğmaz. (2) Üçüncü kişinin zapta olanak veren hakkı en geç sözleşmenin kuruluşu anında doğmuş olmalıdır (TBK 214/I). (3) Alıcı, zapt tehlikesini sözleşmenin kuruluşunda bilmemelidir (TBK 214/II). (4) Zapttan sorumsuzluk anlaşması bulunmamalıdır. Sorumsuzluk anlaşması, satıcının üçüncü kişinin üstün hakkını gizlemiş olması halinde kesin hükümsüzdür (TBK 214/III). E şıkkı Zapttan sorumluluğun şeklî koşullarındandır.