Kullanım ödüncü, karşılıksız (ivazsız) bir sözleşmedir.

Kullanım ödüncü sözleşmesi şekle tâbi değildir.

Ödüncün konusu taşınmaz olsa, sözleşme şekle tâbi olur

Taşınırlar, taşınmazlar ya da haklar kullanım ödüncüne konu oluşturabilir.

Bu sözleşmeyle kullanım ödüncüne konu edilen şeyin mülkiyeti ödünç alana geçmez.