İşletmeler, kiralamış oldukları varlıkları kullanım amacına uygun hâle getirebilmek için onlar üzerinde kalıcı yatırımlar yapabilirler. Genellikle gayrimenkul kiralama­larında karşımıza çıkan bu durumda, yapılan harcamalar Özel Maliyetler hesabın­da izlenir. Maddi olmayan duran varlıklar grubunda yer alan özel maliyetlerin amortismanı ise "268 Birikmiş Amortismanlar" hesabında izlenir.