Vergi mevzuatımıza göre yenileme fonuna kaydın belirli koşulları vardır. Bunlar; • Bilanço esasına göre defter tutulması, • Varlığın yenilenmek üzere satıldığına ilişkin ilgili idari kurul kararının olması, • Satın alınacak yeni varlığın satılan varlıkla benzer nitelikte olması, • Üç yıl içinde yeni varlığın satın alınmış olmasıdır