Özel Vergi Hukuku 2 Deneme Sınavı Sorusu #1048987
Aşağıdakilerden hangisi tapu ve kadastro harçlarının konusuna girmez?
Satış vaadi sözleşmesinin tanzimi |
Kayıt harici kalmış olan taşınmazların tescil işlemi |
İpotek tesisi |
Yapı kooperatiflerinin ortaklarına dağıtacağı taşınmazların ortaklar adına tescili işlemi |
Muvazaa gerekçesi ile mevcut tescillerin hükmen düzeltilmesi işlemi |
Tapu ve kadastro işlemlerinden bu kanuna bağlı (4) Sayılı Tarifede yazılı olanları, tapu ve kadastro harçlarına tabidir. Buna göre;
• Kayıt harici kalmış olan taşınmazların tescili
• Deniz, göl ve nehir kıyılarında izinli ve izinsiz doldurma suretiyle sahip olunan yerlerin tescili
• Terekeye dâhil taşınmaz malların kanuni ve atanmış mirasçılar arasında her bir taşınmazın bütün olarak veya bölünerek yapılacak taksimi
• Taşınmaz malların ve sınırlı ayni hakların, intikalinde alınmamak kaydıyla bağışlanmasından rücularda ve vasiyetlerin infazında veya piyango ve ikramiye suretiyle edinilmesi
• Taşınmazların ve mülkiyetten gayri ayni hakların bağışlanması
• Kanuni mirasçılar dışında intifa hakkından, kuru mülkiyet sahibi lehine ivazsız feragat edilmesi ve süreli intifa haklarında süre dolarak intifa hakkının sona ermesi
• Dalyan ve voli mahallerinin tescil, intikal, hibe, vasiyet, temlik ve sair tasarrufi muameleleri
• İfraz veya taksim veya birleştirme işlemleri
• İmar parselasyon planları uygulama sonucu şuyulanan parsellerin pay sahipleri arasında rızaen veya hükmen taksimi
• Yukarıdakiler dışında kalan ve müşterek mülkiyete konu olanların rızaen veya hükmen pay sahipleri arasında, her bir taşınmazın bütün olarak veya bölünerek taksimi
• İpotek tesisi
• 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’ nun 1011 inci maddesi gereğince yapılacak geçici tescil şerhi tescili
• Mal birliği ve mal ortaklığının, sözleşmeden kaynaklanan, önalım, alım, gerialım haklarının, aile yurtlarının mutlak veya nakil ile mükellef mirasçı nasbının sicile şerhinde veya tescili
• Adi veya hasılat kira sözleşmelerinin tapu siciline şerhi
• Teferruatın tapu siciline kaydı
• Satış vaadi sözleşmeleri ile irtifak hakkı tesisi vaadi sözleşmelerinin tapu siciline şerhi
• Arsa ve arazi üzerine inşa olunacak bina ve sair tesislerin tescili
• Sosyal mesken, işçi evleri ve bunlardan daha düşük nitelikteki meskenlerin tescili
• Ön alıma konu payın, ön alım hakkı sahibi tarafından ilama dayanarak edinimi
• Her nevi cins ve kayıt düzeltimi
• Tapu harcı mevzuuna giren işlemlerle ilgili tescil ve şerhlerin terkini
• Yapı kooperatiflerinin ortaklarına dağıtacağı taşınmazların ortaklar adına tescili
• Taşınmazlara ait haritaların kopyalarının verilmesi
• İlgililerin isteği üzerine gayrimenkullere ait kayıt örneklerinin verilmesi
• Taksim hakkının bertaraf edilmesi
• Muvazaa gerekçesi ile mevcut tescillerin hükmen düzeltilmesi
• Taşınmazların bedel karşılığında veya ölünceye kadar bakma sözleşmesine dayanarak yahut trampa hükümlerine göre devir ve edinimi
• Tapuda kaydı bulunmayan taşınmazların, zilyetlik devir sözleşmeleri ile devri
• Taşınmazların, irtifak haklarının ve taşınmaz yükünün sermaye şirketlerine sermaye olarak konulması
• Taşınmaz yükü tesis ve devir yoluyla iktisabı
• Taşınmaz hükmündeki daimi ve bağımsız hakların tesis ve devri
• Taşınmaz üzerine irtifak hakkı tesis ve devri
• Bedel karşılığında kuru mülkiyet iktisabı
• Satıp geri kiralama yöntemi ile gerçekleştirilen kiralama sözleşmeleri kapsamında kiracı tarafından sözleşme süresi sonunda geri alınmak kaydıyla kiralanan taşınmazların kiralayana satışı işlemleri ile
• Tapuda miras bırakan veya kendisi adına kayıtlı olup da kadastroda beyanname verenlere, tapulamada tespitte hazır bulunanlara ait taşınmazın kadastrolanması veya tapulanması
• Tapuda miras bırakan veya kendisi adına kayıtlı olup da kadastroda beyanname vermeyenlere, tapulamada tespitte hazır bulunmayanlara ait taşınmazların kadastrolanması veya tapulanması
• Aslen senetsiz taşınmazların zilyedi adına kadastrolanması veya tapulanması harcın konusunu teşkil etmektedir.
Yorumlar
- 0 Yorum