Tınlı toprakların bitki besin maddesi kapsamları da, çevrelerindeki
diğer topraklara göre genellikle daha iyi durumdadır. Ağır bünyeli topraklar
su geçirimliliği ve havalanma yönünden çoğu zaman sorunludur. Ayrıca:
• Islanınca plastik özellik kazanarak sıkışma,
• Kesek oluşumu,
• Kuruyup kerpiçleşme,
• Kuruyunca çatlayıp profil boyunca derin yarıklar oluşturma
gibi sorunları olabilmektedir.