Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkındaki Kanunu’nun 98’ nci maddesi uyarınca “ikinci artırma tarihinden başlayarak bir yıl içinde gayrimenkul en az iki kere satışa çıkarıldığı hâlde satılmasına imkân bulunmadığı takdirde gayrimenkul alacaklı amme idaresinin talebi üzerine ve satış komisyonu kararı ile amme idaresine (vergi dairesine) teferruğ edilebilir. “ Teferruğ kavramı; taşınmaz üzerindeki mülkiyet hakkının malikten alınarak kamu idaresine verilmesini ifade eder.