Belediye, İmar ve Gayrimenkul Mevzuatı Ara 14. Deneme Sınavı
Toplam 20 Soru1.Soru
Aşağıdakilerden hangisi özel amaçlı fiziki planlardan biri değildir?
Koruma Amaçlı İmar Planı |
Mevzii İmar Planı |
Turizm Amaçlı İmar Planı |
Özel Çevre Koruma Bölgeleri |
Islah İmar Planı |
Fiziki Planlar içinde yer alan Özel Amaçlı Fiziki Planlar, farklılaştıkları alanlar ve amaçlar açısından Nazım İmar Planları ya da Uygulama İmar Planları olabilen, Koruma Amaçlı İmar Planı, Turizm Amaçlı İmar Planı, Özel Çevre Koruma Bölgeleri, Islah İmar Planı ve Köy Yerleşim Planı gibi ölçeklerine ve planlama yetkilerine göre çeşitlilik gösteren planlardır.3194 sayılı İmar Kanununun Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmelik bölümünde yapılan tanımlarda Tamamlayıcı Planlar olarak Revizyon İmar Planı, İlave İmar Planı ve Mevzi İmar Planından da bahsedilmektedir.
2.Soru
I. İçişleri Bakanlığı
II. Orman ve Su İşleri Bakanlığı
III. Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı
IV. Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı
V. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı
Yukarıdakilerden hangisi verilen süre içerisinde yapılmayan İl Çevre Düzeni Planlarını yapmak, yaptırmak ve re'sen onaylamak yetkisine sahiptir?
Yalnız I |
Yalnız II |
Yalnız III |
Yalnız IV |
Yalnız V |
İlgili mevzuat hükümlerine göre süresinde yapılmayan İl Çevre Düzeni Planları ile ilgili nihai işlemleri Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yerine getirmektedir. Doğru cevap E'dir.
3.Soru
Aşağıdakilerden hangisinde mekânsal planlar yapım yönetmeliğindeki plan kademelerinden değildir?
Mekânsal Strateji Planı |
Çevre Düzeni Planı |
Nazım İmar Planı |
Kadastral plan |
Uygulama İmar Planı |
Mekânsal Strateji Planları, Çevre Düzeni Planları ve İmar Planları olarak bölümlemiş ve aşağıdaki gibi kademelendirilmiştir.
- Mekânsal Strateji Planı
- Çevre Düzeni Planı
- Nazım İmar Planı
- Uygulama İmar Planı
4.Soru
Kent planları, kentin yalnız fiziksel gelişmesi, yani toprak kullanışını değil, aynı amanda kent bütününün toplumsal ve ekonomik sorunlarını da kapsamaktadır.
Yukarıda açıklaması verilen kent planı ilkesi aşağıdakilerden hangisidir?
Genellik İlkesi |
Geniş Kapsamlılık İlkesi |
Uzun Süreli Olma İlkesi |
Açıklık İlkesi |
Zorunluluk İlkesi |
Geniş Kapsamlılık İlkesi: Kent planları, kentin yalnız fiziksel gelişmesi, yani toprak kullanışını değil, aynı zamanda kent bütününün toplumsal ve ekonomik sorunlarını da kapsamaktadır.
5.Soru
I. Sit, tarih öncesinden günümüze kadar ulaşan, çeşitli medeniyetlerin ürünü olup insanlık için tarihsel ve çevresel değer olarak görülen, döneminin sosyal, ekonomik, mimari ve benzeri özelliklerini yansıtan doğal ya da insan eliyle yapılmış, korunmasında kamu yararı bulunan doğal, arkeolojik, tarihi, kentsel ve kırsal çevrelerdir II. Uygulama İmar Planı,belirlenen sit alanlarında, varsa alanın etkileşim geçiş sahasını da göz önünde bulundurarak, sit alanının bütününü kapsayacak şekilde veya uygun görülen etaplar halinde, içinde bulunduğu yerleşme ile ilişkileri kurularak korunacak değerlerin sürdürülebilirlik ilkesi doğrultusunda korunması amacıyla hazırlanan plandır III. Kadastral durum, her çeşit arazi ve mülk yerinin, alanının, sınırlarının ve değerlererinin devlet eliyle belirlenip plana bağlanması durumudur Yukarıdaki tanımların hangileri doğru açıklanmıştır?
I |
I ve II |
II ve III |
I, II ve III |
I ve III |
Uygulama İmar Planı, nazım imar planı ilke ve esaslarına uygun olarak yörenin koşulları ve planlama alanının genel özellikleri, yapının kullanım amacı ve ihtiyacı, erişilebilirlik, sürdürülebilirlik ve çevreye etkisi dikkate alındığı planlardır
Kadastral durum, her çeşit arazi ve mülk yerinin, alanının, sınırlarının ve değerlererinin devlet eliyle belirlenip plana bağlanması durumudur
Sit, tarih öncesinden günümüze kadar ulaşan, çeşitli medeniyetlerin ürünü olup insanlık için tarihsel ve çevresel değer olarak görülen, döneminin sosyal, ekonomik, mimari ve benzeri özelliklerini yansıtan doğal ya da insan eliyle yapılmış, korunmasında kamu yararı bulunan doğal, arkeolojik, tarihi, kentsel ve kırsal çevrelerdir. Uygulama İmar Planı tanımı soruda yanlış verilmiştir.
6.Soru
İmar Kanunu, başta Anayasa olmak üzere imar ile ilgili kanunları, kanun hükmünde kararname, tüzük, yönetmelik, genelge, tebliği içermektedir. Ayrıca çeşitli tarihlerde çıkarılan imar affı kanunu da bu kapsam içerisinde değerlendirilir. Her tür ve ölçekteki planlar genel düzenleyici idari işlemlerdir.
Yukarıdaki anlatımdan hangi öge çıkarılırsa, ülkemizde planlama ve imar düzeninin olağan seyrinin devam ettiğini gösterir?
Anayasa |
İmar affı kanunu |
Tüzük |
Her tür ve ölçekteki planlar |
Genel düzenleyici idari işlemler |
Çeşitli nedenlerden dolayı çıkarılan imar affı kanunları; imar mevzuatının önceden planlanan hedeflerini incitici düzenlemeleri içermektedir. Doğru cevap B'dir.
7.Soru
Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Yüksek Kurulunun ilke kararları uyarınca, toplumun dini, sosyal, ekonomik ve kültürel ortak gereksinimlerini karşılayan, yapıldıkları dönemin mimari ve sanal anlayışını yansıtan simgesel, anı, anıtsal, izlenim gibi değerleriyle korunması gereken yapılar hangi grupta yer almaktadır?
1. Grup Yapılar |
2. Grup Yapılar |
Ören Yeri |
Tabiat Varlıkları |
Yönetim Yeri |
Toplumun dini, sosyal, ekonomik ve kültürel ortak gereksinimlerini karşılayan, yapıldıkları dönemin mimari ve sanal anlayışını yansıtan simgesel, anı, anıtsal, izlenim gibi değerleriyle
korunması gereken yapılar, Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Yüksek Kurulunun ilke kararları uyarınca I. Grup yapı sayılmaktadır. Diğer bir deyişle Cami, Han, Amam, Kilise, Tapınak vb. anıtsal nitelikli ve tüm toplum tarafından kullanılan yapılar bu grupta yer almaktadır.
8.Soru
- Eylem Planı, planların hayata geçirilmesine yönelik olarak dönüşüm, uygulama, altyapı gibi birbiriyle bağlantılı iş ve eylemlerin kurum, kuruluş ve diğer paydaşların, bütçe, zaman, insan kaynağı ve kurumsal kapasitelerinin belirlendiği ve ilgili kurum ve kuruluşlar ile iş birliği içinde gerektiğinde idarelerce hazırlanan plandır.
- Kentsel Tasarım Projesi, doğal, tarihi, kültürel, sosyal ve ekonomik özellikler ile arazi yapısı dikkate alınarak, tasarım amacına göre kütle ve yapılanma düzeni veya açık alan düzenlemelerini içeren; taşıt ulaşımı, otopark ve servis ilişkileri ve yaya dolaşım ilişkilerini kuran; yapı, sokak, doku, açık ve yeşil alanların ilişkisini ve kentsel mobilya detaylarını gösteren; altyapı unsurlarını bütüncül bir yaklaşımla disiplinler arası olarak ele alan; imge, anlam ve kimlik özelliklerini ifade eden; tasarım ilke ve araçlarını içeren uygun ölçekteki projedir.
- Bütünleşik Kıyı Alanları Planı; millî parklar, tabiat parkları, tabiatı koruma alanları, sulak alanlar gibi korunan alanın sahip olduğu özellik ve nitelikleri göz önünde tutarak kaynak değerlerinin korunması, geliştirilmesi ve uzun dönemde sürdürülebilirliğinin sağlanması için teknik, sosyal, ekonomik, eylem ve yönetim modellerinin belirlendiği, ilişkilerin kurulduğu, bölgelemeye dayalı ekosistem yaklaşımlı plandır.
Yukarıda açıklanan tanımlardan hangileri doğrudur?
I |
I ve II |
I ve III |
II ve III |
I, II ve III |
Eylem Planı, planların hayata geçirilmesine yönelik olarak dönüşüm, uygulama, altyapı gibi birbiriyle bağlantılı iş ve eylemlerin kurum, kuruluş ve diğer paydaşların, bütçe, zaman, insan kaynağı ve kurumsal kapasitelerinin belirlendiği ve ilgili kurum ve kuruluşlar ile iş birliği içinde gerektiğinde idarelerce hazırlanan plandır.
Kentsel Tasarım Projesi, doğal, tarihi, kültürel, sosyal ve ekonomik özellikler ile arazi yapısı dikkate alınarak, tasarım amacına göre kütle ve yapılanma düzeni veya açık alan düzenlemelerini içeren; taşıt ulaşımı, otopark ve servis ilişkileri ve yaya dolaşım ilişkilerini kuran; yapı, sokak, doku, açık ve yeşil alanların ilişkisini ve kentsel mobilya detaylarını gösteren; altyapı unsurlarını bütüncül bir yaklaşımla disiplinler arası olarak ele alan; imge, anlam ve kimlik özelliklerini ifade eden; tasarım ilke ve araçlarını içeren uygun ölçekteki projedir.
Bütünleşik Kıyı Alanları Planı, kıyıları, etkileşim alanı ile birlikte tüm sektörel faaliyet ve planları, sosyal ve ekonomik konuları da içerecek şekilde bütünleşik bir yaklaşımla ele alan plandır.
Uzun Devreli Gelişme Planı, millî parklar, tabiatparkları, tabiatı koruma alanları, sulak alanlar gibi korunan alanın sahip olduğu özellik ve nitelikleri göz önünde tutarak kaynak değerlerinin korunması, geliştirilmesi ve uzun dönemde sürdürülebilirliğinin sağlanması için teknik, sosyal, ekonomik, eylem ve yönetim modellerinin belirlendiği, ilişkilerin kurulduğu, bölgelemeye dayalı ekosistem yaklaşımlı plandır.
9.Soru
“Tarih öncesinden günümüze kadar ulaşan, çeşitli medeniyetlerin ürünü olup insanlık için tarihsel ve çevresel değer olarak görülen, döneminin sosyal, ekonomik, mimari ve benzeri özelliklerini yansıtan doğal ya da insan eliyle yapılmış, korunmasında kamu yararı bulunan doğal, arkeolojik, tarihi, kentsel ve kırsal çevrelerdir
Tanımı aşağıdakilerden hangisini açıklamaktadır?
Koruma amaçlı imar panı |
Özel çevre koruma planı |
Kültür ve turizm koruma planı |
Sit |
Kültür varlıkları koruma kurulu |
Sit, tarih öncesinden günümüze kadar ulaşan, çeşitli medeniyetlerin ürünü olup insanlık için tarihsel ve çevresel değer olarak görülen, döneminin sosyal, ekonomik, mimari ve benzeri özelliklerini yansıtan doğal ya da insan eliyle yapılmış, korunmasında kamu yararı bulunan doğal, arkeolojik, tarihi, kentsel ve kırsal çevrelerdir.
10.Soru
Kıyı Kanunu kaç yılında kabul edilmiştir?
1980 |
1982 |
1985 |
1988 |
1990 |
Kıyı Kanunu 1990 yılında kabul edilmiştir.
11.Soru
Aşağıdaki şıkların hangisinde Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinin resmi gazetede yayınlandığı tarih doğru olarak verilmiştir?
2012 |
2013 |
2014 |
2015 |
2016 |
Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği 14.06. 2014 tarih ve 29030 sayılı Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe girmiştir. Doğru cevap C şıkkıdır.
12.Soru
I. Genellik ilkesi
II. Geniş kapsamlılık ilkesi
III.Zorunluluk ilkesi
IV.Kamu yararı ilkesi
V. Açıklık ilkesi
Kent planlarının nihai amacı, yukarıda belirtilen hangi ilkeye dayanmaktadır?
Yalnız I |
Yalnız II |
Yalnız III |
Yalnız IV |
Yalnız V |
İdare hukukuna göre bütün idari işlemlerin nihai amacı kamu yararıdır. Bu açıdan bakıldığında kent planlarının nihai amacı da kamu yararıdır. Doğru cevap D'dir.
13.Soru
Amaca ulaşmak için hedefin gerçekleştirilmesini sağlayan araç ve stratejilerin hangi özellikleri taşıyacağı genel olarak belirlenmiş olduğundan........................................ saptaması gerekir.
Yukarıdaki cümleye gelebilecek uygun kelime/kelimeler aşağıdakilerden hangisidir?
Karşılkaştırmayla uygun olanın |
Çevresel,mekansal analizleri uygulamanın |
Stratejilerin |
Hedefin |
Değerlendirmenin |
Boşluklu yere gelmesi gereken kelimeler şıkta belirtildi.
14.Soru
I.Planlamayı ekonomik kazanca (rant) bağlamakII. Planlı ve plansız alanları bir bütün içinde ele almakIII. Fiziki plan kademeleri ile sosyoekonomik kararları mekâna yansıtmakIV. İşlemleri kolaylaştırmakV. Yerel yönetimlerini yetkilerini kısıtlamakYukarıdakilerden hangisi/hangileri 3194 Sayılı İmar Kanununun temel amaçlarındandır?
I |
I ve II |
I ve III |
II , III ve IV |
I, II ve III |
3194 Sayılı İmar Kanunu ile temelde amaçlananlar;
- Planlamayı bir sisteme bağlamak,
- Planlı ve plansız alanları bir bütün içinde ele almak,
- Fiziki plan kademeleri ile sosyoekonomik kararları mekâna yansıtmak,
- Belediye ve valiliklere plan onama yetkisinin devri (desantralizasyon),
• İşlemleri kolaylaştırmak olarak özetlenebilir.
15.Soru
Çevre ve Şehircilik Bakanlığının kuruluş, görev, yetki ve sorumluluklarını düzenlemeyi amaçlayan kanun hükmünde kararname aşağıdakilerden hangisidir?
6360 |
5393 |
644 |
5216 |
3194 |
644 Karar Sayılı Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde
Kararname’nin (04.07.2011) amacı; Çevre ve Şehircilik Bakanlığının kuruluş, görev, yetki ve sorumluluklarını düzenlemektir.
16.Soru
Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği hangi kanunun hükümlerine dayanılarak hazırlanmıştır?
3030 sayılı Büyükşehir Belediyeleri Hakkındaki Kanun |
3194 sayılı İmar Kanunu |
5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu |
2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu |
2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu |
03.05.1985 tarihli ve 3194 sayılı İmar Kanunu hükümlerine dayanılarak hazırlanmış bulunan Planlı alanlar Tip İmar Yönetmeliği belediye sınırları ve mücavir alan sınırları içinde veya dışında, imar plânı bulunan alanlarda uygulanmaktadır. Doğru yanıt B seçeneğidir.
17.Soru
Aşağıdaki bilim insanlarından hangisi kent planlama üzerine çalışma yapmıştır?
Thomas Adams |
J.T Chadwick |
Chopin Perloff |
Harvey Chopin |
J.T Keneddy |
Thomas Adams kent planlama üzerine çalışmış bir bilim insanıdır.
18.Soru
Belediyeler veya valiliklerce ruhsat ve ekleri incelenerek eksik ve yanlış bulunmuyorsa yapı ruhsatiyesi müracaat tarihinden itibaren en geç kaç gün içinde verilmelidir?
On gün |
onbeş gün |
yirmi gün |
otuz gün |
altmış gün |
Belediyeler veya valiliklerce ruhsat ve ekleri incelenerek eksik ve yanlış bulunmuyorsa müracaat tarihinden itibaren en geç otuz gün içinde yapı ruhsatiyesi verilir.
19.Soru
I. Geleceğe yönelik bir tasarım olması II. Belirli hedef/amaçlara ulaşmak için yapılması III. Araştırma ve çözümleme IV. Sistemli bir kararlar ve eylemler dizisi oluşturması V. Değerlendirme ve Geri Besleme Yukarıdakilerden hangileri planlama kavramının üç vazgeçilmez özelliği arasındadır?
I, II ve III |
II, III ve V |
III, IV ve V |
I, II ve IV |
I, III ve V |
Kuramdan uygulamaya uzanan en geniş anlamı ile ele alındığı süreçte planlama kavramı, üç vazgeçilmez özellik içermektedir;
• Geleceğe yönelik bir tasarım olması,
• Belirli hedef/amaçlara ulaşmak için yapılması,
• Sistemli bir kararlar ve eylemler dizisi oluşturması.
20.Soru
I. Sosyo ekonomik planlar II. Fiziki planlar III. Kent planları Yukarıdakilerden hangisi/hangileri ülke düzeyindeki planlardandır?
I |
I ve II |
I ve III |
II ve III |
I, II ve III |
Ülke düzeyinde planlar; Sosyo Ekonomik Planlar ve Fiziki Planlar olarak ikiye ayrılmaktadır.
-
- 1.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 2.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 3.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 4.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 5.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 6.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 7.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 8.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 9.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 10.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 11.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 12.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 13.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 14.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 15.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 16.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 17.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 18.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 19.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 20.SORU ÇÖZÜLMEDİ