Belediye, İmar ve Gayrimenkul Mevzuatı Ara 3. Deneme Sınavı

Toplam 20 Soru
PAYLAŞ:

1.Soru

  1. Stratejik plan ile yatırım ve çalışma programlarını görüşmek ve kabul etmek
  2. Belediye Faaliyetlerinin ve Personelinin performans ölçütlerini görüşmek ve kabul etmek
  3. Belediye tarafından çıkarılacak yönetmelikleri kabul etmek

 Yukarıdakilerden hangisi belediye meclisinin görev ve yetkileri içinde yer alır?


II

I ve II

I ve III

II ve III

I, II ve III


2.Soru

tek parça halindeki bir parselin iki yada daha fazla parsele ayrılması işlemine ne ad verilir?


bina

cins tashihi

tevhit

ifraz

şufa hakkı


3.Soru

Planlama kararlarının mekan boyutunda uygulanması ile planlama sürecinin tamamlanabileceğini esas alan şehircilik gibi uygulamalı bilim dallarında planlama sürecinin uygulama - düzenleme aşamasını içermesi gerekli ve zorunludur.

Yukarıdaki anlatımda hangi öge yer almazsa plan kararları, plan ilkeleri, plan hedefleri yazılı belgeler halinde kalır?


Planlama kararları 

Mekan boyutu

Planlama süreci 

Şehircilik

Uygulama - düzenleme aşaması 


4.Soru

Aşağıdakilerden hangisi kamulaştırma kanununda kamu yararı kararı alacak mercilerden biri değildir?


Köy İhtiyar Kurulu

Belediye Encümeni

İl Daimi Encümeni

Yüksek Öğretim Kurumu

Muhtarlıklar


5.Soru

Yapı denetim kuruluşları ve laboratuarların çalışma usul ve esaslarını, bu kuruluşlarda görev alacak denetçi mimar ve mühendisler ile diğer görevlilerde aranacak nitelikleri düzenleyen imar yönetmeliği aşağıdakilerden hangisidir?


Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği

Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmelik

Otopark Yönetmeliği

Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği

Yapı Denetimi Uygulama Usul ve Esasları Yönetmeliği


6.Soru

  1. Devlet planlama teşkilatı
  2. Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu
  3. Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu

Koruma amaçlı imar planlarının onaylanması için yukarıdakilerden hangilerinden uygunluk kararı alınmalıdır?


I

I ve II

I ve III

II ve III

I, II ve III


7.Soru

Planlama süreci ve evrelerinden biri olan Amaç ve Hedeflerin Belirlenmesi ilkesindeki hedefi amaçtan ayıran en belirgin özellik nedir ?


Anket yapılması

Strateji belirlenmesi

Ölçülebilir somut değerler belirlemek

Ölçülemeyen soyut değerler belirlemek

Olumsuzlukları en aza indirmek


8.Soru

Çevre düzeni planı ve imar planının ilgili idarenin karar merciine sunulması için aşağıdakilerden hangisi asli unsulardan biri değildir?


Plan paftası

Plan notları

Plan raporu

Plan işlem numarası

Müellif tarafından yapılmayan ve imzalanmayan planlar


9.Soru

Kent planlarının katılığı, gerçekte, taşınmaz mal iyeliği ve ekonomik yaşamdaki istikrarın vazgeçilmez koşuludur. Planların değiştirilmesindeki bu katılığa karşın, kent planların kutsal kitaplar gibi değişmez varsaymak; ekonomik ve toplumsal yönden ve teknolojik ilerlemeler açısından hızlı bir değişme içinde bulunan toplumların kentlerinin gerçek yapısına aykırı düşer ilkesi aşağıdakilerden hangisidir?


Açıklılık İlkesi

Esneklik İlkesi

Zorunluluk İlkesi

Geniş Kapsamlılık İlkesi

Genellik İlkesi


10.Soru

I.   Bern Sözleşmesi

II.  Barselona Sözleşmesi

III. Basel Sözleşmesi

Biyoçeşitliliğin korunması amacıyla ülkemiz yukarıdaki sözleşmelerden hangisine taraf olmuştur?


Yalnız I

Yalnız II

Yalnız III

I ve II

II ve III


11.Soru

I- Hazırlanan planların ilan edilmesi, askıda kalması ve askı süresi içinde yapılabilecek itirazların beklenmesi gerekmektedir.

II- Planlar, itiraz(lar) yapılıyorsa bu itiraz(lar)ın değerlendirilmesi sonucu kesinleşmektedir.

III- Planlara itiraz, otuz günlük ilan süresi içinde idareye yapılır ve itirazlar idarece değerlendirilir.

İmar Planlarının İlanı, İtirazlar ve Kesinleşme ile ilgili olarak yukarıdaki bilgilerden hangileri doğru olarak verilmiştir?


Yalnız I

I ve II

I ve III

II ve III

I, II ve III


12.Soru

Aşağıdakilerden hangisi Kamulaştırmaya yetkili Kamu idareleri ve kamu tüzelkişilerinden değildir?


3 üncü maddenin ikinci fıkrasında sayılan amaçlarla yapılacak kamulaştırmalarda ilgili bakanlık,

Köy yararına kamulaştırmalarda köy ihtiyar kurulu,

Belediye yararına kamulaştırmalarda belediye başkanı

İl özel idaresi yararına kamulaştırmalarda il daimi encümeni,

Devlet yararına kamulaştırmalarda il idare kurulu,


13.Soru

Aşağıdakilerden hangisi planlamaya uygun araç ve stratejiler belirlenirken göz önüne alınabilecek koşullardan değildir?


Olumlu yönler

Olumsuz yönler

Olumlu sonuçlar

Olumsuz sonuçlar

Karşılaştırmalar


14.Soru

Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği neleri kapsar?

  1. Her tür ve ölçekteki mekânsal planlar
  2. mekânsal planlara ilişkin revizyon, ilave, değişikliklerin yapılmasına ve incelenmesine,
  3. Mekânsal planlar ile özel amaçlı plan ve projelere yönelik usul ve esasları kapsamaktadır.


Yalnız I

II

III

I.II

I.II.III


15.Soru

Devlet veya kamu tüzel kişilerince,  kamu yararının gerektirdiği hallerde, karşılığını peşin ödemek şartıyla, özel mülkiyette bulunan taşınmaz malların tamamı veya bir kısmına el konulması veya üzerinde irtifak hakkı tesis edilmesi olarak tanımlanan işlem aşağıdakilerden hangidir?


İmar 

Kamulaştırma

İskan

Yapı-Denetim

İmar Affı


16.Soru

Onaylanmış imar planlarının, kural olarak, dışına çıkılamaması aşağıdakilerden hangisi ile ifade edilir?


Nesnellik İlkesi

Açıklık İlkesi

Genellik İlkesi

Zorunluluk İlkesi

Geniş Kapsamlılık İlkesi


17.Soru

I.    3634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu

II.   2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu

III.  2960 sayılı İstanbul Boğaziçi Kanunu

IV.   3030 sayılı Büyükşehir Belediyelerinin Yönetimi Hakkındaki Kanun

V.    3194 sayılı İmar Kanunu

Planlama alanında, yukarıdaki kanunların hangisinin 4. maddesinde genel kanun, özel kanun ayrımına gidilmiştir?


Yalnız I

Yalnız II

Yalnız III

Yalnız IV

Yalnız V


18.Soru

3194 sayılı İmar Kanunu hangi yıl yürürlüğe girmiştir?


1981

1982

1983

1984

1985


19.Soru

Kentsel alanların büyümesi ve gelişmesi için önceden saptanmış ereklere ulaşmakta kullanılan sağgörüyü (basiret), kent planlaması
olarak tanımlayan bilim insanı kimdir ?


Harvey S. Perloff

S.F. Chapin

J.T. Howard

Thomas Adams

John B. Curtis


20.Soru

  1. Geleceğe yönelik bir tasarı olması
  2. Belirli hedef/amaçlara ulaşmak için yapılması
  3. Sistemli bir kararlar ve eylemler dizisi oluşturması

En geniş anlamı ile ele alındığında planlama kavramının vazgeçilmez özellikleri yukarıdakilerden hangisi veya hangileridir?


Yalnız I

Yalnız III

I - II

I - III

I - II ve III