Planlar onay tarihinden itibaren en geç 15 işgünü içinde ilan edilir. Doğru cevap B şıkkıdır.

644 sayılı Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararnamenin tarihi 29.06.2011'dir. Doğru cevap C'dir.

Belediyelerce verilen ve bina yapım izni anlamına gelen ruhsat belgesi 5 yıl için verilir.

Kültür ve tabiat varlıkları koruma kanunu 1983 yılında çıkarılmıştır.

Aktif yeşil alan: Park, çocuk bahçesi ve oyun alanları olarak ayrılan sahalardır.

3194 sayılı İmar Kanunu’nun yürürlüğe girmesinin ardından bir dizi yönetmelik çıkarılmıştır. Bu

Kanun’un 44. maddesi gereği çıkarılan yönetmelikler şunlardır.

• İmar Planı Yapılması ve Değişikliklerine Ait Esaslara Dair Yönetmelik
• 3030 sayılı Kanun Kapsamı Dışında Kalan Belediyeler Tip İmar Yönetmeliği
• Belediye ve Mücavir Alan Sınırları İçinde ve Dışında Planı Bulunmayan Alanlarda Uygulanacak İmar Yönetmeliği
• Hâlihazır Harita Alımı ile Zeminde Arazi ve Arsa Düzenleme Uygulaması İşlerini Yükümlenecek Müellif ve Müellif Kuruluşlarının Ehliyet Durumlarına ait Esaslar Hakkında Yönetmelik
• İmar Planlarının Yapımını Yükümlenecek Müellif ve Müellif Kuruluşların Yeterlik Yönetmeliği
• İmar Kanunu’nun 18. maddesi uyarınca Yapılacak Arsa ve Arazi Düzenlemesi ile ilgili Esaslar Hakkında Yönetmelik
• İmar Kanunu’nun 38. Maddesinde Sayılan Mühendisler, Mimarlar ve Şehir Plancıları Dışında Kalan Fen Adamlarının Yetki, Görev ve Sorumlulukları Hakkında Yönetmelik
• Otopark Yönetmeliği

Çıkarılmıştır.

Büyükşehir belediyesinin görev, yetki ve sorumluluklarından bazıları şunlardır:

• İlçe belediyelerinin görüşlerini alarak büyükşehir belediyesinin stratejik planını yıllık hedeflerini, yatırım programlarını ve bunlara uygun olarak bütçesini hazırlamak,
• Çevre düzeni planına uygun olmak kaydıyla, büyükşehir belediye sınırları içinde 1/5.000 ile 1/25.000 arasındaki her ölçekte nazım imar planını yapmak, yaptırmak ve onaylayarak uygulamak,
• Büyükşehir içindeki belediyelerin nazım plana uygun olarak hazırlayacakları uygulama imar planlarını, bu planlarda yapılacak değişiklikleri, parselasyon planlarını ve imar ıslah planlarını aynen veya değiştirerek onaylamak ve uygulanmasını denetlemek,
• Nazım imar planının yürürlüğe girdiği tarihten itibaren bir yıl içinde uygulama imar planlarını ve parselasyon planlarını yapmayan ilçe belediyelerinin uygulama imar planlarını ve parselasyon planlarını yapmak veya yaptırmak,
• Kanunlarla büyükşehir belediyesine verilmiş görev ve hizmetlerin gerektirdiği proje, yapım, bakım ve onarım işleriyle ilgili her ölçekteki imar planlarını, parselasyon planlarını ve her türlü imar uygulamasını yapmak ve ruhsatlandırmak,
• 20.7.1966 Tarihli ve 775 sayılı Gecekondu Kanunu’nda belediyelere verilen yetkileri kullanmak,
• Büyükşehir belediyesi tarafından yapılan veya işletilen alanlardaki iş yerlerine büyükşehir belediyesinin sorumluluğunda bulunan alanlarda işletilecek yerlere ruhsat vermek ve denetlemek,
• Belediye Kanununun 69 ve 73’üncü maddelerindeki yetkileri kullanmak,
• Büyükşehir ulaşım ana planını yapmak veya yaptırmak ve uygulamak, ulaşım ve toplu taşıma hizmetlerini planlamak ve koordinasyonu sağlamak, kara, deniz, su ve demiryolu üzerinde işletilen her türlü servis ve toplu taşıma araçları ile taksi sayılarını, bilet ücret ve tarifelerini, zaman ve güzergâhlarını belirlemek, durak yerleri ile karayolu, yol, cadde, sokak, meydan ve benzeri yerler üzerinde araç park yerlerini tespit etmek ve işletmek, işlettirmek veya kiraya vermek, kanunların belediyelere verdiği trafik düzenlemesinin gerektirdiği bütün işleri yürütmek,
• (Değişik 12.11.2012-6360/7md.) Büyükşehir belediyesinin yetki alanındaki mahalleleri ilçe merkezine bağlayan yollar, meydan, bulvar, cadde ve ana yolları yapmak, yaptırmak, bakım ve onarımı ile bu yolların temizliği ve karla mücadele çalışmalarını yürütmek.
• II, III, IV maddeleri doğru verildiği için doğru cevap D'dir.

Yerleşme Alanı: İmar planı sınırı içindeki yerleşik ve gelişme alanlarının tümüdür.

Taban alanı Yapının parsele oturacak bölümünün yatay izdüşümünde kaplayacağı alandır.

Esneklik İlkesi
Kent planları, yerel yönetim birimlerinin yetkili organlarınca bir kez benimsendi mi, çok
önemli nedenler olmadıkça artık değiştirilmelerine olanak tanınmaması gerekir. Yoksa türlü nedenlerle, planların yozlaştırılmasının önüne geçilemez. Bunun içindir ki, imar planlarında değişiklik yapılması güç koşullara, karmaşık işlemlere bağlanmaktadır. Kent planlarının katılığı, gerçekte, taşınmaz mal iyeliği ve ekonomik yaşamdaki istikrarın vazgeçilmez koşuludur. Planların değiştirilmesindeki bu katılığa karşın, kent planların kutsal kitaplar gibi değişmez varsaymak; ekonomik ve toplumsal yönden ve teknolojik ilerlemeler açısından hızlı bir değişme içinde bulunan toplumların kentlerinin gerçek yapısına aykırı düşer.

Doğru cevap C şıkkıdır.

Lichfield seçeneklerin değerlendirilmesi ve seçimin yapılabilmesi için çeşitli ölçütlerin kullanılmasını önermektedir. Yer Seçiminde Uygunluk: İnsanın eylemler sistemi ile insanın uyumlu meka^nlar sistemi arasındaki ilişkilerinde uygunluk durumunun irdelenmesidir. Yer seçiminde uygunluk pek çok sorunu ortadan kaldırmaktadır. Aksi halde, yer seçiminde uygun olmayan bir tahsis, pek çok sorunu beraberinde getirecektir.

Bir kent planında, teknik anlatım şekliyle aşağıdaki temel öğelere birbirleriyle ilişkili olarak yer verilmektedir:

1. Önerilen arazi kullanma biçimlerinin yeri ve niteliği: İnsanların yaşamasına özgü alanlarla ticaret ve sanayi işlevleri gibi kentsel işlevlere ayrılacak alanlar.
2. Kültür ve eğlence yaşamı için gerekli alanlar: Parklar, oyun yerleri, çocuk bahçeleri, hayvanat bahçeleri, stadyumlar vb.
3. Ulaşım amaçlı ayrılan alanlar: Caddeler, sokaklar, yollar, kara, deniz ve hava yollarıyla, her birine ait ulaşım yapıları, otoparklar.
4. Kamu hizmetlerine ayrılmış yapılar: Okul, hastane vb. resmi yapılar.
5. Kimi yerel kamu hizmetlerine ayrılmış yerler: Su, elektrik, havagazı ve kanalizasyon gibi tesisler.
6. İlk beş maddede sıralananlarla ilişkili ya da değil, gecekondu temizleme ve önleme bölgeleri, parsellemenin denetim alanları ve araçları, trafik sıkışıklığının giderilmesi, uzun vadeli imar izlenceleri de kent planının birer öğesidirler.

Yapı Kullanma İzni: Yapı tamamen bittiği takdirde tamamının, kısmen kullanılması mümkün kısımları tamamlandığı takdirde bu kısımlarının kullanılabilmesi için inşaat ruhsatını veren belediye, valilik bürolarından yapının/yapıların tamamen veya kısmen kullanılabilmesi için alınan izindir.

Arsa payı: Arsanın, bu kanunda yazılı esasa göre bağımsız bölümlere tahsis edilen ortak mülkiyet paylarına denir.

Bağımsız bölüm: Ana gayrimenkulün ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olup, bu kanun hükümlerine göre bağımsız mülkiyete konu olan bölümleridir.

01.07.1993 tarihinde yürürlüğe giren otopark yönetmeliği 3194 sayılı İmar Kanunu'nun  ilgili maddelerine dayanılarak hazırlanmıştır. Doğru cevap A'dır.

Ünlü kent bilimci Thomas Adams kent planlamasını, toplumsal ve iktisadi gereksinmeleri göz önünde bulundurarak kentlerin fiziksel gelişmelerinin biçimlenmesine bir yön vermekle ilgili sorunlarla uğraşan bir bilim, bir sanat ve bir uğraş alanı olarak tanımlamaktadır. Harvey S. Perloff’a göre kent planlaması, hem büyük metropoliten bölgelerin kapsadığı tüm kentleşmiş alanları, hem daha küçük kentsel toplulukları, hem de büyük bir kentin özeğini ilgilendiren planlama eylemlerine verilen isimdir. J.T. Howard’a göre kent planlaması ise, kentsel alanların değişmesine bir yön verilmesidir. Howard, bu niteliğiyle kent planlaması eyleminin, yapıların, yolların, parkların, kamu kuruluşlarının ve kentin fizik varlığının öteki öğelerinin fizik anlamda düzenlenmesinde ve biçimlendirilmesinde daha ileri giden kimi toplumsal ve ekonomik amaçların gerçekleştirilmesine yönelmiş olduğunu da belirtmektedir. S.F. Chapin de, kentsel alanların büyümesi ve gelişmesi için önceden saptanmış ereklere ulaşmakta kullanılan sağgörüyü (basiret), kent planlaması olarak tanımlamaktadır.

Amaç; gerçekleştirilmek istenen şeyi açıklayan genel ilkelerdir

1985 yılında yürürlüğe giren 3194 sayılı İmar Kanunu ile planlama alanında merkezî yönetimin ağırlıklı yetkileri, yerel yönetimlere devredilmiştir. Plan onama yetkisinin devri bunların başındadır. Doğru cevap C'dir.

5 yıllık bir süreci kapsayan Kalkınma Planları’nın onay yetkisi Türkiye Büyük Millet Meclisi’ndedir.

Doğru cevap B şıkkıdır.

Ülke Kalkınma Planı, uzun dönemli kalkınma politikasının belli kurallara göre düzenlendiği planlardır. Bölge Planı, ülke kalkınma planı kararlarının bölgesel yorumunun yapıldığı, ülke fiziksel ve kalkınma planlarındaki ilkeler doğrultusunda hazırlanır. Ülke Mekânsal Strateji Planı, ülke kalkınma politikaları ve bölgesel gelişme stratejilerini mekânsal düzeyde ilişkilendiren, bölge planlarının ekonomik ve sosyal potansiyel, hedef ve stratejileri ile ulaşım ilişkileri ve fiziksel eşiklerini de dikkate alarak değerlendirilir.