Belediye, İmar ve Gayrimenkul Mevzuatı Final 2. Deneme Sınavı
Toplam 20 Soru1.Soru
Aşağıdakilerden hangisi imar programlarının yararlarındandır? I. İmar Programları Belediyeler için düzenleyici, bağlayıcı, en önemlisi de yerleşimi geliştirme ve kalkındırma adına koordine edici özelliklere sahiptir.II. Belediyelerin bir program çerçevesinde hareket etmelerini sağlar ve programa alınan konuları gerektiğinde etaplama yapılsa da zamanında gerçekleştirmeye zorlar.III. Planlı bir süreçte muhtemel sorunların bile rasyonel çözümlenebileceğini ortaya koyarken, kaynak, işgücü ve zaman kaybına da engel olmaktadır.IV. Belediyelerin toplumun sağlığını korumak için görevleri bulunmaktadır.
I, II ve IV |
I, III ve III |
I, II ve III |
I ve II |
III ve IV |
Doğru cevap c dir.
Cevap: İmar planlarının uygulama araçlarından olan imar programları, belediyeler için düzenleyici, bağlayıcı, en önemlisi de yerleşimi geliştirme ve kalkındırma adına koordine edici özelliklere sahiptir. Bununla birlikte, belediyelerin bir program çerçevesinde hareket etmelerini sağlar ve programa alınan konuları gerektiğinde etaplama yapılsa da zamanında gerçekleştirmeye zorlar. Bu durum, planlı bir süreçte muhtemel sorunların bile rasyonel çözümlenebileceğini ortaya koyarken, kaynak, işgücü ve zaman kaybına da engel olmaktadır.
2.Soru
I. 10
II. 20
III. 30
IV. 40
V. 50
Kalkınma Bakanlığı bugüne kadar kaç kalkınma planı hazırlamıştır?
Yalnız I |
Yalnız II |
Yalnız III |
Yalnız IV |
Yalnız V |
Kalkınma Bakanlığı bünyesinde günümüze kadar 10 kalkınma planı hazırlanmıştır. Doğru cevap A’dır.
3.Soru
442 sayılı köy kanununa göre nüfusu 200’den aşağı yerleşim yeri aşağıdakilerden hangisi ile tanımlanır?
Kom |
Dam |
Köy |
Kasaba |
Mezra |
Ülkemizde 7.4.1924 tarih ve 68 sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren 442 sayılı Köy Kanunu’nda nüfusu iki binden aşağı yerleşimlere köy ve nüfusu iki bin ile yirmi bin arasında olanlara kasaba ve yirmi binden çok nüfusu olanlara şehir denir.
4.Soru
Emlak değeri Bakanlar Kurulu’nca kaç yılda bir belirlenir?
1 yılda bir |
2 yılda bir |
3 yılda bir |
4 yılda bir |
5 yılda bir |
Emlak değeri belediyelerin taşınmaz için belirlemiş olduğu en alt sınırı belirlemekte olup Bakanlar Kurulu’nca 4 yılda bir “yeniden değerleme oranına” göre yeniden belirlenir.
5.Soru
Kentsel alanların büyümesi ve gelişmesi için önceden saptanmış ereklere ulaşmakta kullanılan sağgörüyü (basiret), kent planlaması olarak tanımlayan kent bilimci kimdir?
S.F. Chapin |
J.T. Howard |
Thomas Adams |
Harvey S. Perloff |
Barton |
S.F. Chapin, kentsel alanların büyümesi ve gelişmesi için önceden saptanmış ereklere ulaşmakta kullanılan sağgörüyü (basiret), kent planlaması olarak tanımlamaktadır.
6.Soru
Boğaziçi İmar Yüksek Koordinasyon Kurulunun başlıca görevleri ile ilgili aşağıdakilerden hangisi /hangileri doğrudur?
I.Boğaziçi imar planlarının yapılmasını kararlaştırmak, imar planlarını ve diğer ilgili planları görüşmek ve kabul etmek,
II.Boğaziçi imar uygulama programlarını onaylamak,
III. Boğaziçi imar uygulama programları gereği kamu yatırımlarını planlamak ve Bakanlar Kurulunun onayına sunmak,
IV.İmar ve İskan Bakanlığınca getirilen Boğaziçi Alanı ile ilgili konuları görüşmek ve kararlaştırmaktır.
I,II,III |
II,III,IV |
III,IV |
I,II,III,IV |
I,III,IV |
Boğaziçi İmar Yüksek Koordinasyon Kurulunun başlıca görevleri;
a. Boğaziçi imar planlarının yapılmasını kararlaştırmak, imar planlarını ve diğer ilgili planları görüşmek ve kabul etmek,
b. Boğaziçi imar uygulama programlarını onaylamak,
c. Boğaziçi imar uygulama programları gereği kamu yatırımlarını planlamak ve Bakanlar Kurulunun onayına sunmak,
d. Boğaziçi İmar Müdürlüğünün mali yardım isteklerini incelemek ve karara bağlamak,
e. İmar ve İskan Bakanlığınca getirilen Boğaziçi Alanı ile ilgili konuları görüşmek ve kararlaştırmaktır. Verilen maddelerin hepsi doğru olduğu için Doğru cevap D'dir.
7.Soru
I. Belediye
II. Köy
III. Valilik
IV. Kaymakamlık
Yukarıdakilerden hangisi halkının yerel ortak ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla kurulan ve organları seçimle işbaşına gelen kamu tüzel kişilikleridir?
Yalnız I |
I ve II |
I ve III |
I, II ve III |
II, III ve IV |
Anayasaya göre il (il özel idaresi), belediye ve köy olmak üzere üç tür yerel yönetim vardır. Kentlerde belediyeler, kırsal yerleşimde köy muhtarlıkları ve illerde il özel idaresi yerel yönetim birimleridir. Yerel yönetimler (mahalli idareler) il, belediye ve köy halkının yerel ortak ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla kurulan organları seçimle işbaşına gelen kamu tüzel kişilikleridir. Doğru cevap B'dir.
8.Soru
Aşağıdakilerden hangisi belediye başkanı ile ilgili yanlış bir ifadedir?
Belediye başkanı, belediye idaresinin başı ve belediye tüzel kişiliğinin temsilcisidir. |
Belediye başkanı, profesyonel spor kulüplerinin başkanlığını yapamaz ve yönetiminde bulunamaz. |
Belediye başkanı, İl encümenine başkanlık eder. |
Belediye başkanı, görevinin devamı süresince siyasî partilerin yönetim ve denetim organlarında görev alamaz. |
Belediye başkanı, ilgili kanunda gösterilen esas ve usullere göre 5 yıllık bir dönem için seçilir. |
Belediye başkanı, belediye idaresinin başı ve belediye tüzel kişiliğinin temsilcisidir. Belediye başkanı, ilgili kanunda gösterilen esas ve usullere göre 5 yıllık bir dönem için seçilir. Belediye başkanı, görevinin devamı süresince siyasî partilerin yönetim ve denetim organlarında görev alamaz; profesyonel spor kulüplerinin başkanlığını yapamaz ve yönetiminde bulunamaz.
9.Soru
Aşağıda verilen seçeneklerden hangisinin ihtiyar meclisinde aza olarak bir arada bulunmaları yasak değildir?
Karı – koca |
Ana – oğul |
Baba – kız |
Kardeşler |
Komşular |
Komşuların ihtiyar meclisinde aza olarak bir arada bulunmaları yasak değildir. Doğru cevap E'dir.
10.Soru
Çevre ve Şehircilik Bakanlığının ismi en son hangi tarihte değiştirilmiştir?
2010 |
2011 |
2012 |
2013 |
2014 |
29/6/2011 tarih ve 644 numaralı Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Teşkilat ve Görevleri Hakkındaki Kanun Hükmünde Kararname’ye göre şu anki ismini almıştır. Doğru cevap B’dir.
11.Soru
Boğaziçi Kanununa göre, Boğaziçi sahil şeridine bitişik olan ve 22.07.1983 tarihli 1/1000 ölçekli imar uygulama planında gösterilen bölgeye ne ad verilir?
Boğaziçi Alanı |
Boğaziçi sahil şeridi |
Geri görünüm bölgesi |
Öngörünüm bölgesi |
Etkilenme bölgesi |
Öngörünüm bölgesi; Boğaziçi sahil şeridine bitişik olan ve 22.07.1983 tarihli 1/1000 ölçekli imar uygulama planında gösterilen bölgedir.
12.Soru
Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nın ana hizmet birimleri aşağıdakilerden hangisinde doğru olarak verilmemiştir?
Verimlilik Genel Müdürlüğü |
Strateji Geliştirme Başkanlığı |
Rehberlik ve Teftiş Başkanlığı |
Yatırım ve İşletmeler Genel Müdürlüğü |
Hukuk Müşavirliği |
Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nın ana hizmet birimleri şunlardır; a. Sanayi Genel Müdürlüğü. b. Bilim ve Teknoloji Genel Müdürlüğü. c. Sanayi Bölgeleri Genel Müdürlüğü. ç. Meteoroloji ve Standardizasyon Genel Müdürlüğü. d. Sanayi Ürünleri Güvenliği ve Denetimi Genel Müdürlüğü. e. Verimlilik Genel Müdürlüğü. f. Avrupa Birliği ve Dış İlişkiler Genel Müdürlüğü. g. Rehberlik ve Teftiş Başkanlığı. ğ. Strateji Geliştirme Başkanlığı. h. Hukuk Müşavirliği. ı. Personel Dairesi Başkanlığı. i. Destek Hizmetleri Dairesi Başkanlığı. j. Bilgi İşlem Dairesi Başkanlığı. k. Basın ve Halkla İlişkiler Müşavirliği. l. Özel Kalem Müdürlüğü. Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın planlamaya ilişkin iş ve işlemlerini yürütmekle görevli birimlerinden biri Yatırım ve İşletmeler Genel Müdürlüğüdür.
13.Soru
I. İl
II. İlçe
III. Belde
IV. Köy
Yukarıdakilerden hangisinde komşuluk ilişkileri en üst seviyededir?
Yalnız II |
Yalnız III |
Yalnız IV |
I ve II |
III ve IV |
Köy, toplumsal, ekonomik, coğrafi ve nüfus özellikleri ile şehirden ayrılan düşük nüfus yoğunluğa sahip kırsal yerleşim birimleri olup, ekonomik olarak genelde tarıma dayalı ve iş bölümünün gelişmediği yerleşimlerdir. Köy yerleşimleri görece düşük nüfusa sahip (birkaç yüz ile birkaç bin arasında), şehirlere göre geniş aile tipinin yaygın olduğu, komşuluk ilişkilerinin, geleneksel dayanışma ve yaşam biçimlerinin sürdüğü sosyal yapılardır. Doğru cevap C’dir.
14.Soru
İl ve ilçe belediyeleri dışındaki belediyelerde plan ve bütçe ile imar komisyonlarının zorunlu olarak kurulması için nüfus ne kadar olmalıdır?
9.000’in üzerinde |
10.000’in üzerinde |
25.000’in üzerinde |
75.000’in üzerinde |
15.000’in üzerinde |
İl ve ilçe belediyeleri ile nüfusu 10.000’in üzerindeki belediyelerde plân ve bütçe ile imar komisyonlarının kurulması zorunludur. Doğru cevap B'dir.
15.Soru
Aşağıdakilerden hangisinde valinin görevleri doğru olarak verilmemiştir?
İl encümenine başkanlık etmek |
İl özel idaresinin taşınır ve taşınmaz mallarını idare etmek |
İl özel idaresinin gelir ve alacaklarını takip ve tahsil etmek |
İl özel idaresi personelini atamak |
Encümen üyeleri ile ihtisas komisyonları üyelerini seçmek |
Valinin başlıca görev ve yetkileri şunlardır; a) İl özel idaresi teşkilâtının en üst amiri olarak il özel idaresi teşkilâtını sevk ve idare etmek, il özel idaresinin hak ve menfaatlerini korumak, b) İl özel idaresini stratejik plâna uygun olarak yönetmek, il özel idaresinin kurumsal stratejilerini oluşturmak, bu stratejilere uygun olarak bütçeyi, il özel idaresi faaliyetlerinin ve personelinin performans ölçütlerini hazırlamak ve uygulamak, izlemek ve değerlendirmek, bunlarla ilgili raporları meclise sunmak, c) İl özel idaresini Devlet dairelerinde ve törenlerde, davacı veya davalı olarak da yargı yerlerinde temsil etmek veya vekil tayin etmek, d) İl encümenine başkanlık etmek, e) İl özel idaresinin taşınır ve taşınmaz mallarını idare etmek, f) İl özel idaresinin gelir ve alacaklarını takip ve tahsil etmek, g) Yetkili organların kararını almak şartıyla sözleşme yapmak, h) İl genel meclisi ve encümen kararlarını uygulamak, i) Bütçeyi uygulamak, bütçede meclis ve encümenin yetkisi dışında kalan aktarmaları yapmak, j) İl özel idaresi personelini atamak, k) İl özel idaresi, bağlı kuruluşlarını ve işletmelerini denetlemek, l) Şartsız bağışları kabul etmek, m) İl halkının huzur, esenlik, sağlık ve mutluluğu için gereken önlemleri almak, n) Bütçede yoksul ve muhtaçlar için ayrılan ödeneği kullanmak, o) Kanunlarla il özel idaresine verilen ve il genel meclisi veya il encümeni kararını gerektirmeyen görevleri yapmak ve yetkileri kullanmaktır.
16.Soru
Ülke genelinde her tür ve ölçekteki fiziki planlara ve bunların uygulanmasına yönelik temel ilke, strateji ve standartları belirleme ve bunların uygulanmasını sağlama görevi aşağıdaki kurumlardan hangisine verilmiştir?
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı |
Orman ve Su İşleri Bakanlığı |
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı |
Özelleştirme Dairesi Başkanlığı |
Devlet Planlama Teşkilatı |
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Türkiye Cumhuriyeti hükûmetine bağlı olarak çalışan ve çevre ve şehircilik işlerinden sorumlu olan bakanlıktır. Bu bakanlığın asli görevleri arasında aşağıdaki madde yer almaktadır.
“Her tür ve ölçekteki fiziki planlara ve bunların uygulanmasına yönelik temel ilke, strateji ve standartları belirlemek ve bunların uygulanmasını sağlamak, Bakanlar Kurulunca yetkilendirilen alanlar ile merkezi idarenin yetkisi içindeki kamu yatırımları mülkiyeti kamuya ait arsa ve araziler üzerinde yapılacak her türlü yapı, milli güvenliğe dair tesisler, askeri yasak bölgeler, genel sığınak alanları, özel güvenlik bölgeleri, enerji ve telekomünikasyon tesislerine ilişkin etütleri,harita, her tür ve ölçekte çevre düzeni, nazım ve uygulama imar planlarını, parselasyon planlarını ve değişikliklerini resen yapmak, yaptırmak, onaylamak ve başvuru tarihinden itibaren iki ay içinde yetkili idarelerce ruhsatlandırma yapılmaması halinde resen ruhsat ve yapı kullanma izni vermek.
17.Soru
Aşağıdakilerden hangisi valinin görevlerinden biri değildir?
İl özel idaresi teşkilâtını sevk ve idare etmek |
İl özel idaresinin taşınır ve taşınmaz mallarını idare etmek |
Borçlanmaya karar vermek |
Yetkili organların kararını almak şartıyla sözleşme yapmak |
İl özel idaresi personelini atamak |
Verilen seçeneklerden "İl özel idaresi teşkilâtını sevk ve idare etmek", "İl özel idaresinin taşınır ve taşınmaz mallarını idare etmek", "Yetkili organların kararını almak şartıyla sözleşme yapmak", "İl özel idaresi personelini atamak" valinin görevleri arasında yer almaktadır. "Borçlanmaya karar vermek" il genel meclisinin görev ve yetkisine girmektedir.
18.Soru
Aşağıdakilerden hangisi Çevre ve Şehircilik Bakanlığının görevlerinden biri değildir?
Yerleşmeye, çevreye ve yapılaşmaya dair imar, çevre, yapı ve yapım mevzuatını hazırlamak, uygulamaları izlemek ve denetlemek |
Çevrenin korunması, iyileştirilmesi ile çevre kirliliğinin önlenmesine yönelik prensip ve politikalar tespit etmek, standart ve ölçütler geliştirmek |
Faaliyetleri sonucu alıcı ortamlara katı, sıvı ve gaz halde atık bırakarak kirlilik oluşturan veya oluşturması muhtemel her türlü tesis ve faaliyetin, çevresel etkilerini değerlendirmek |
Mekânsal strateji planlarını ilgili kurum ve kuruluşlarla işbirliği yapmak suretiyle hazırlamak ve mahalli idarelerin plan kararlarının bu stratejilere uygunluğunu denetlemek |
Turizmi, millî ekonominin verimli bir sektörü haline getirmek için yurdun turizme elverişli bütün imkânlarını değerlendirmek, geliştirmek ve pazarlamak |
Turizmi, millî ekonominin verimli bir sektörü haline getirmek için yurdun turizme elverişli bütün imkânlarını değerlendirmek, geliştirmek ve pazarlamak Kültür ve Turizm Bakanlığının başlıca görevleri arasındadır.
19.Soru
Bayındırlık Bakanlığı ile İmar ve İskân Bakanlığı’nın birleştirilmesi ile kurulmuş olan bakanlık aşağıdakilerden hangisinde doğru olarak verilmiştir?
Devlet Planlama Teşkilatı |
Bayındırlık ve İskan Bakanlığı |
ÇED ve Planlama Genel Müdürlüğü |
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı |
Kültür ve Turizm Bakanlığı |
3 Mayıs 1920 tarihinde kurulan Bayındırlık Bakanlığı ile 13 Ekim 1923 tarihinde kurulan İmar ve İskân Bakanlığı’nın 1983 yılında birleştirilmesi ile kurulmuştur. 29 Haziran 2011 tarihinde ismi Çevre ve Şehircilik Bakanlığı olarak değiştirilmiştir.
20.Soru
- Kamulaştırma, kamu yararı nedeniyle yapılabilir.
- Kamulaştırma, taşınır ve taşınmaz mallar hakkında yapılabilir.
- Kamulaştırma yalnızca özel mülkiyette bulunan mallar hakkında yapılabilir.
Bir kamulaştırmanın gerçekleşebilmesi için yukarıda belirtilen koşullardan hangisi veya hangileri doğrudur?
Yalnız I |
Yalnız III |
I – II |
I – III |
I – II – III |
İlgili kanun çerçevesinde bir kamulaştırmanın gerçekleşebilmesi için bazı koşulların da oluşması gerekmektedir. Bunlar;
- Kamulaştırma, Devlet ve diğer kamu tüzel kişileri tarafından yapılabilir.
- Kamulaştırma, kamu yararı nedeniyle yapılabilir.
- Kamulaştırma, yalnızca özel mülkiyette bulunan mallar hakkında yapılabilir.
- Kamulaştırma, yalnızca taşınmazlar hakkında yapılabilir.
- Kamulaştırma, malın gerçek karşılığının kural olarak peşin ve nakden ödenmesiyle yapılır.
- Kamulaştırma, kanunda öngörülen esas ve usullere göre yapılır.
-
- 1.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 2.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 3.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 4.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 5.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 6.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 7.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 8.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 9.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 10.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 11.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 12.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 13.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 14.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 15.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 16.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 17.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 18.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 19.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 20.SORU ÇÖZÜLMEDİ