Gayrimenkul Ekonomisi
Deneme Sınavı Soruları
- 20 soru
- Cevap anahtarı açık: çöz, sonucunu gör
- 1
Aşağıdakilerden hangisi Türkiye ofis piyasasını etkileyen temel faktörlerden biri olarak doğrudan arz ve talep yapısını şekillendirmektedir?
- 2
Aşağıdakilerden hangisi konut değerlemesinin içerisinde yer almaz?
- 3
Arsa Ofisi hangi yılın başlarında kaldırılmıştır?
- 4
Kamu kaynaklarından yapılacak konut kredisi yardımlardan 100 metre kareden büyük konutlar için yararlanılabileceğini kurala bağlayan yasa aşağıdakilerden hangisidir?
- 5
Aşağıdakilerden hangisi konut piyasasını düzenleyici politikalar arasında yer almaz?
- 6
Aşağıdakilerden hangisi göçün Türkiye'deki gayrimenkul piyasası üzerindeki etkilerinden biri değildir?
- 7
Organize edilmiş, analiz edilmiş ve biçimlendirilmiş veriye ne ad verilir?
- 8
Aşağıdakilerden hangisi maliyet yönteminin kullanım alanlarından biri değildir?
- 9
Aşağıdakilerden hangisi satın aldıkları konutlarda ikamet etmezler?
- 10
Bir gayrimenkulun, gayrimenkul projesinin veya bir gayrimenkule bağlı hak ve faydaların belli bir tarihteki muhtemel değerinin bağımsız ve tarafsız olarak takdir edilmesi çalışmasına ne ad verilir?
- 11
Aşağıdakilerden hangisi konut piyasasını düzenleyici makro ihtiyati politika düzenlemelerinden biri değildir?
- 12
Gelir, konut ölçümü ya da toplumsal sınıf gibi öncelikleri olan, ulusal kalkınma planlarının içinde yer alan ve ilgili ülkenin kent ve bölge planlama politikaları ile bağdaşması gereken kurallar, amaçlar ve önlemler bütününe ne ad verilir?
- 13
Paranın zaman değeri, başkalarına ait sermayenin kullanımı için ödenen fiyat veya paranın kira değeri olarak tanımlanan kavram aşağıdakilerden hangisidir?
- 14
Aşağıdakilerden hangisi türev araçlar ve teminat varlıklara bağlı hakların ve yükümlülüklerin, ihraççının diğer varlıklarından ayrılması amacıyla yazılı veya elektronik biçimde takip edildiği bir kayıt mekanizmasını ifade eder?
- 15Finansal kazanç için gayrimenkulün satın alınmasını, mülkiyetini, idaresini, kiralamasını ve elden çıkarılmasını kapsayan yatırım türü aşağıdakilerden hangisidir?
- 16Bir gayrimenkulün yıllık net kira geliri 120.000 TL, bu gayrimenkule ait kapitalizasyon oranı %20 ise söz konusu gayrimenkulün piyasa fiyatı kaç Türk lirası olacaktır?
- 17
Aşağıdakilerden hangisi halka açık piyasaların sermaye yatırım araçlarından biridir?
- 18
Bağımlı değişkendeki oransal bir değişmenin bağımsız değişkendeki oransal bir değişmeye oranı iktisatta ne adla adlandırılır?
- 19
4-Q grafiğinin güney-doğu çeyrek düzleminde orijinden geçen doğrunun eğimi, bize mevcut alan stoğundaki yıpranma oranı hakkında önemli bir bilgi vermektedir. Bu oranın değimi aşağıdakilerden hangisidir?
- 20
Alıcı ve satıcıların karşı karşıya geldiği alan nasıl tanımlanır.Aşağıdaki seçeneklerden hangisi tanıma ait doğru cevaptır?