AÖF Soru Bankası
EMY104U

Emlak Yönetimi

Ünite Sınavı Soruları

  • 20 soru
  • Soru metinleri açık; şıklar ve cevap anahtarı uygulamada
  1. 1
    1. Yenilenemeyen kaynakların kısıtları ve atık üretimi
    2. Kuşaklar açısından eşitliğin sağlanması
    3. Vatandaşların lokal düzeyde geniş çaplı siyasi katılımı
    4. Tasarımda yeniden kullanılabilirlik ve geri dönüştürülebilirlik sağlama
    5. İletim sistemini devam ettirmek için topluluk sorumluluğu hissi

    Yukarıdakilerden hangileri “Sosyal Sürdürülebilirlik İlkeleri” arasında yer alır?

  2. 2
    1. Hava, sıcaklık ve akustik çevrenin iyileştirilmesi
    2. Doğal kaynakların korunması
    3. Genel hayat kalitesine katkı sağlanması
    4. Ekonomik performansın optimizasyonu
    5. Ekosistemin korunması

    Yukarıdakilerden hangileri sürdürülebilir gayrimenkul geliştirmenin sağla­dığı toplumsal faydalar arasında yer alır?

  3. 3
    Aşağıdakilerden hangisi sürdürülebilirliğin kalıcı çözüm bulmak amacıyla ortaya atılmasına neden olan sorunlardan biri değildir?
  4. 4
    ..............................., sürdürülebilirlik arayışına yatırım yapmak veya daha kesin bir ifadeyle binaların ve bina stokunun daha fazla dayanıklılığı, uyarlanabilirliği, kullanılabilirliği ve verimliliğinin artırılmasına yönelik yatırım yapmak olarak tanımlanabilmektedir.

    Yukarıdaki cümlede boş bırakılan yeri aşağıdakilerden hangisi doğru şekilde tamamlar?
  6. 5
    Küresel Ayak İzi Ağı’nın (2014) tahminlerine göre, eğer köklü değişiklikler olmazsa, insanlık tüketim kalıplarımızı karşılayabilmek için 2050 yılında üç dünyanın biyolojik kapasitesine ihtiyaç duyacaktır.

    Yukarıda verilen bilgi sürdürülebilirliğin ortaya çıkmasını tetikleyen faktörlerden hangisi ile ilişkilidir?
  7. 6
    1. Adil ticareti desteklemek
    2. Maddi ihtiyaçları karşılamak
    3. Aynı düzeyde enerji ve kaynak kullanmak
    4. Eğitim, sağlık vb. hizmetlere eşit erişim sağlamak
    5. Biyoçeşitliliği korumak

    Yukarıdakilerden hangileri “Çevresel Sürdürülebilirlik İlkeleri” arasında yer alır?

  8. 7
    1. Yalnızca yazılı hukuka bağlı yatırım uygu­lamaları olarak tanımlanabilecek savunma amaçlı gayrimenkul yatırımı; yani gelenek­sel ana akım emlak yatırımı uygulaması
    2. Önceden tanımlanmış çevresel ve sosyal performans gerekliliklerini karşılayan/kar­şılamayan mülk varlıklarının satın alınması ve/veya elden çıkarılması
    3. Sürdürülebilir binaların gereksinimlerine göre tasarlanan, inşa edilen ve daha sonra yönetilen yeni bina projelerine yapılan yatı­rımlar
    4. Daha sürdürülebilir bir toplum oluşturmak amacıyla uygun fiyatlı konut ve kentsel can­landırma gibi toplumsal projelere yatırımlar
    5. Mülkiyet sahipliğinin, yönetiminin ve gelişiminin yatırımcı hedefleri ve güven sorumlulukla­rıyla tutarlı olacak şekilde toplum ve doğal çevre üzerindeki olumlu etkilerini en üst düzeye çıkarmak

    Yukarıdakilerden hangileri sürdürülebilir gayrimenkül yatırım stratejileri arasında yer alır?

  9. 8
    Aşağıdakilerden hangisi kentsel dönüşüm sürecinde gerçekleştirilen sosyal analize bir örnek olamaz?
  11. 9

    Aşağıdakilerden hangisi emlak sektörünün sürdürülebilirliği en yüksek oranda etkileyen boyutudur?

  12. 10
    1. Kent sayısındaki artış
    2. Bilişim teknolojilerindeki değişim
    3. Ticari faaliyetlerdeki artış
    4. Ölüm oranlarında düşüş
    5. Nüfus artış oranlarındaki değişim
    6. Yüksek doğurganlık oranı

     Yukarıdakilerden hangileri sürdürülebilirliğin ortaya çıkmasını tetikleyen faktörlerden demografik değişim faktörü ile ilgilidir?

  13. 11
    Ana hedefleri çevrenin ve biyolojik çeşitliliğin korunması, atmosferik stabilite ve istikrarlı bir kaynak tabanının sürdürülmesi olan sürdürülebilirlik boyutu aşağıdakilerden hangisidir?
  14. 12
    Aşağıdakilerden hangisi sürdürülebilirliğin ortaya çıkmasını tetikleyen faktörlerden biri değildir?
  16. 13
    1. Fosil yakıtların kullanılması
    2. Sera gazı emisyonlarının yoğunluklarının artması
    3. Kentlerde ortaya çıkan yeni iş kolları
    4. Artan GSYİH’nın yaşam standartlarını iyileştirmesi
    5. Nüfusun ihtiyacı ve kaynak dengesinin bozulması

    Yukarıdakilerden hangileri sürdürülebilirliğin ortaya çıkmasını tetikleyen faktörlerden iklim değişikliği faktörü ile ilgilidir?

  17. 14
    1. Ülkelerin savaş sanayi yatırımlarını arttırması
    2. Bilgisayarın temelinin atılması
    3. Üretimi artırma ve ekonomiyi güçlendirme gereksinimi
    4. Sanayileşmenin daha da hızlı ve yıkıcı bir şekilde artış göstermesi
    5. Dünya nüfusunda hızlı bir artış yaşanması söz konusudur.

    Yukarıdakilerden hangileri İkinci Dünya Savaşı sonrasında görülen değişimler arasında yer alır?

  18. 15

    Binaya güç sağlamak için gereken enerji miktarını en aza indirmeyi amaçlayarak enerji maliyetlerinin azalmasına, daha az sera gazı emisyonuna ve daha az bir ekolojik ayak izine olanak sağlayan sürdürülebilir gay­rimenkul gelişimi ilkesi aşağıdakilerden hangisidir?

  19. 16
    Sürdürülebilirlik kavramı ilk olarak hangi tarihte açıklanmıştır?
  21. 17
    Aşağıda verilen sürdürülebilirlik boyutlarından hangisi bir bütün olarak insan refahını, yaşam kalitesini, sosyal adaleti, sosyal uyumu, kültürel çeşitliliği, demokratik hakları, toplumsal cinsiyet sorunlarını, işçi haklarını, geniş katılımı, sosyal sermaye gelişimini ve bireysel yetenekleri içermektedir?
  22. 18
    Aşağıda verilen sürdürülebilirlik boyutlarından hangisi maddi ihtiyaçları karşılamak ve genel refaha katkıda bulunmak amacıyla sürekli olarak mal ve hizmet üretmeyi amaçlamaktadır?
  23. 19

    Sürdürülebilirlik kavramının ilk kez 1713’te Carlowitz tarafından kullanımıyla ilgili aşağıdakilerden hangisi doğrudur?

  24. 20
    Çok uluslu işletmelerin yaratmış olduğu çevre tahribatları, sürdürülebilirliğin ortaya çıkmasını tetikleyen faktörlerden hangisinin olumsuz sonuçlarından birisidir? 
Şıkları ve doğru cevapları görEmlak Yönetimi dersinin tüm sınavları, cevap anahtarları, süreli mod ve yanlış analizi uygulamada.Uygulamada aç